Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 6+kk • 153 m² bez realitkyPod Hvězdárnou, Ždánice - Ždánice, Jihomoravský kraj
Pod Hvězdárnou, Ždánice - Ždánice, Jihomoravský krajMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Garáž • Balkón 35 m² • Terasa 35 m²Komfortní a poklidné bydlení v nově vzniklé vilové čtvrti nabízí moderní rodinný dům se dvěma terasami a garáží, stojící na slunném pozemku v pěkném prostředí s příjemnou sousedskou atmosférou ve Ždánicích.
Energeticky úsporný polořadový dům o dispozici 6KK a celkové užitné ploše 153 m2 s pozemkem o rozloze 413 m2, garáží (21,5 m2) a terasou (35 m2), se nachází v nové moderní čtvrti Pod hvězdárnou ve Ždánicích.
V přízemí dvoupodlažního domu se nachází velkorysý obývací pokoj s jídelnou a přípravou pro kuchyňský kout (39,3 m2). Z obývacího pokoje je přístup přes HS portál na venkovní terasu se zahradou. V přízemí se dále nachází pracovna (10,9 m2), koupelna (5,3 m2), vstupní předsíň (11,5 m2) propojená s garáží pro jedno auto s technickým zázemím (21,5 m2), na vlastním pozemku před domem jsou další dvě parkovací místa.
Dispozici domu v prvním patře tvoří ložnice (11,5 m2) se vstupem na terasu (35 m2), tři pokoje (3x12m2), koupelna s WC (4,6m2) a chodba (7,2 m2).
Novostavba energeticky úsporného rodinného domu dokončená a zkolaudovaná v roce 2023, je postavena z vysoce kvalitních materiálů - zdivo z pálených cihel, zateplení v tloušťce 20 cm, betonový strop, betonová střešní krytina, světlost interiéru zajišťují velkoformátová plastová okna v antracitové barvě s izolačními trojskly, HS portal, automatická pojezdová vrata na dálkové ovládání, videotelefon, příprava pro venkovní žaluzie nebo příprava pro instalaci fotovoltaických panelů na střeše. Je vybudována příprava pro zabezpečovací a kamerový systém a příprava pro vytápění krbovými kamny. Pozemek je v zadní části oplocen. Celý dům je vytápěn teplovodním podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem Viessmann. Průkaz energetické náročnosti je třídy B.
Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, součástí je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m3.
Vizualizace s nábytkem jsou pouze orientační, dům není zařízený. Možnost zvolit si dekor podlah, interiérových dveří a osvětlení (finalizace možná do 1 měsíce). Koupelny v přízemí a prvním patře jsou dokončené.
Město Ždánice disponuje veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, lékaři, supermarket, lékárna, pošta, kultura, sportoviště) vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do města Brna. Velkou předností lokality je blízký Ždánický les s hustou sítí turistických tras.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 810890 |
---|---|
Dispozícia | 6+kk |
Dostupné od | 2. 11. 2023 |
Stav | Novostavba |
Typ budovy | Tehla |
Užitná plocha | 153 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Plocha pozemku | 413 m² |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | B - Velmi úsporná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 35 m² | |
Parkovanie | |
MHD 3 minúty pešo |
Terasa 35 m² | |
Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.