Zdá sa, že došlo k problému s pripojením alebo na serveri dochádza k údržbe. Funkcia webu môže byť obmedzená.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj bytu 2-izbový • 42 m² bez realitkyHany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský kraj

Hany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský krajMHD 3 minúty pešo • Výťah • Pivnica 3,3 m² • Lodžia 4,5 m²
Cena154 700 €Ušetríte 4 300 €159 000 €


Ako majiteľ Vám ponúkam na predaj exkluzívny a praktický 2 izbový byt v novovybudovanej štvrti hlavného mesta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku etapy ,,Nový dvor“, ktorá sa nachádza na skok od Promenády a nákupného centra Bory Mall. Byt má priamy výhľad na Rakúsko a Devínsku Kobylu.

Stavba je kvalitne spracovaná, na jej prevedenie boli použité nadštandardné materiály. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 6. Podlahová plocha bytu je 37,5 m2 + podlahová plocha loggie 4,5 m2. Orientácia bytu je na juhovýchod, čím získate svetelnosť počas dopoludnia a zároveň príjemný chládok počas horúčav. K bytu prináleží aj priestranná pivničná kobka s rozlohou 3,3 m2.

Byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde. Jeho súčasťou sú laminátové podlahy, sokle, interiérové dvere so zárubňami, sanita a WC, obklady a dlažby. Vizualizácia na fotografiách je len ilustračná, no zároveň môže byť inšpiráciou pre budúceho majiteľa bytu, nakoľko zohľadňuje proporcie a farebnosť odovzdávanej nehnuteľnosti.

Byt je možné zakúpiť aj ako kompletne zariadený, v rozsahu: kuchynská linka vrátane všetkých elektrických spotrebičov, skrine, TV, veľká sedačka, svietidlá, kuchynský stôl, stoličky, posteľ, práčka. V prípade kúpy kompletne zariadeného bytu sa kúpna cena navyšuje o 10.000,00 EUR.

Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre milovníkov mestského života v pokojnejšej lokalite. Byt je vhodný na bývanie, a to tak pre jednotlivcov ako aj pre páry, je však aj výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko sa očakáva vysoký nárast hodnoty nehnuteľností v predmetnej lokalite.

Cena bytu v štandarde je 154.700 EUR. Cena kompletne zariadeného bytu je 164.700,00 EUR. Cena pivničnej kobky je 4.900,00 EUR. Kúpu bytu je možné financovať z vlastných prostriedkov, ale tiež formou hypotekárneho úveru. Možnosť prikúpiť aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 11.000,00 EUR.

V cene je už aj vypracovaný znalecký posudok na sumu 168.000 EUR na byt + pivničnú kobku.

Obhliadku je možné dohodnúť e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com, alebo telefonicky na tel. č. + 420776189872, prípadne aj na tel. č. +421908379994.

Parametre nehnuteľnosti

Číslo inzerátu808654
Dispozícia2-izbový
Dostupné od21. 10. 2023
Podlažie4. podlaží z 6
Výstavba budovTehla
VykurovanieÚstredné
Užitná plocha42
VybavenéNevybavené
StavNovostavba
VlastníctvoOsobné
PENBB - Veľmi úsporné
PrevedenieŠtandardné

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
Lodžia 4,5 m²
MHD 3 minúty pešo
Pivnica 3,3 m²
Výťah

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDHany Ponickej
🚶 222 m (3 min)
PoštaBratislava 41
🚘 1,015 m (4 min)
ObchodBory Mall
🚘 1,280 m (5 min)
BankaPrima banka
🚶 819 m (10 min)
ReštauráciaKubu
🚘 869 m (3 min)
LekáreňDr. Max
🚘 1,280 m (5 min)
Škola
🚘 4,105 m (10 min)
Materská školaŠkôlka Bory
🚶 325 m (4 min)
ŠportoviskoClub Penati
🚘 2,272 m (5 min)
Ihrisko
🚶 61 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.