Predaj bytu 2-izbový • 42 m² bez realitkyHany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský kraj

Ako majiteľ Vám ponúkam na predaj exkluzívny a praktický 2 izbový byt v novovybudovanej štvrti hlavného mesta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku etapy ,,Nový dvor“, ktorá sa nachádza na skok od Promenády a nákupného centra Bory Mall. Byt má priamy výhľad na Rakúsko a Devínsku Kobylu.

Stavba je kvalitne spracovaná, na jej prevedenie boli použité nadštandardné materiály. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 6. Podlahová plocha bytu je 37,5 m2 + podlahová plocha loggie 4,5 m2. Orientácia bytu je na juhovýchod, čím získate svetelnosť počas dopoludnia a zároveň príjemný chládok počas horúčav. K bytu prináleží aj priestranná pivničná kobka s rozlohou 3,3 m2.

Byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde. Jeho súčasťou sú laminátové podlahy, sokle, interiérové dvere so zárubňami, sanita a WC, obklady a dlažby. Vizualizácia na fotografiách je len ilustračná, no zároveň môže byť inšpiráciou pre budúceho majiteľa bytu, nakoľko zohľadňuje proporcie a farebnosť odovzdávanej nehnuteľnosti.

Byt je možné zakúpiť aj ako kompletne zariadený, v rozsahu: kuchynská linka vrátane všetkých elektrických spotrebičov, skrine, TV, veľká sedačka, svietidlá, kuchynský stôl, stoličky, posteľ, práčka. V prípade kúpy kompletne zariadeného bytu sa kúpna cena navyšuje o 10.000,00 EUR.

Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre milovníkov mestského života v pokojnejšej lokalite. Byt je vhodný na bývanie, a to tak pre jednotlivcov ako aj pre páry, je však aj výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko sa očakáva vysoký nárast hodnoty nehnuteľností v predmetnej lokalite.

Cena bytu v štandarde je 154.700 EUR. Cena kompletne zariadeného bytu je 164.700,00 EUR. Cena pivničnej kobky je 4.900,00 EUR. Kúpu bytu je možné financovať z vlastných prostriedkov, ale tiež formou hypotekárneho úveru. Možnosť prikúpiť aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 11.000,00 EUR.

V cene je už aj vypracovaný znalecký posudok na sumu 168.000 EUR na byt + pivničnú kobku.

Obhliadku je možné dohodnúť e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com, alebo telefonicky na tel. č. + 420776189872, prípadne aj na tel. č. +421908379994.