Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 1+kk • 26 m² bez realitkyMaškova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský kraj
Maškova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský krajMHD 2 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m²Cena2 990 000 CZK
Nabízím k prodeji byt 1+kk po celkové rekonstrukci v 2. patře cihlového domu.
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2022 - elektřina, voda, odpady, omítky, podlahy, nábytek, kuchyně. Byt je ve velmi dobrém stavu - atyp kuchyně s velkými úložnými skříňkami, velký sprchový kout 120x90. Orientace bytu sever / východ umožňuje příjemné větrání i v letních měsících bez přehřívání bytu. Dispozice umožňuje jednoduchou přestavbu na 1+1. K bytu náleží komora (na mezipatře) s připojením na pračku a sušičku. Připojení na pračku také v bytě. Nízké provozní náklady. Vlastní ohřev vody i vytápění (nový elektrokotel a programovatelný radiátor). Po domluvě možnost přenechání bytu vč. nábytku vyjma postele.
Byt vhodný pro jednotlivce či mladý pár hledající své první vlastní bydlení. Vhodné i pro studenty - Mendelova univerzita 8 min chůze od domu. VŠ koleje 5 min od domu. Zastávka tram 3min - centrum města 10min šalinou. Školka 3min přímo v ulici. Základní škola 5 min. Velký park Marie Restituty 3 min od domu. Veškerá občanská vybavenost v okolí.
Dopravně snadno dostupné na směr Svitavy/Olomouc/Praha - velký městský okruh jen dva semafory od domu. Vlak Lesná-Nádraží je vzdálen jen jednu zastávku MHD. V lese jste hromadnou dopravou za 10 minut.
Dům je cihlový, pětipatrový a po celkové revitalizaci. Okna, zateplení, fasáda, elektro, voda, odpady, plyn, internet. V letošním roce proběhla výstavba výtahu v domě.
Parkovat lze přímo před domem.
Nemovitost je družstevního vlastnictví, což znamená, že se jedná o výhodnou investici s možností využití různých daňových úlev.
Zůstatek na úvěru družstva k tomuto bytu je nyní 540 tis Kč. Do dvou let proběhne převod družstva do SVJ - možnost financování z úvěru banky. Při doplacení úvěru proběhne převod členských práv na nového majitele, při ponechání úvěru zůstává být ve vlastnictví BD s měsíčním úvěrem 2700Kč (RPSN 1,6% s fixací na 25 let). Úvěr lze bez sankce doplatit při prodeji.
Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste si prohlédli tento útulný byt, neváhejte mě kontaktovat skrze zprávy. Rád vám poskytnu další informace. Jsem přímý vlastník.
I offer for sale a 1+kk apartment after a complete reconstruction on the 1st floor of a brick house.
The complete reconstruction took place in 2022 - electricity, water, waste, plaster, floors. The apartment is in very good condition - atypical kitchen with large storage cabinets, large shower 120x90. The orientation of the apartment north / east allows for pleasant ventilation even in summer months without overheating the apartment. The layout allows for easy conversion to 1+1. The apartment includes a storage room (on the mezzanine) with a connection for a washing machine and dryer. Connection for a washing machine is also available in the apartment. Low operating costs. Own hot water and heating (new electric boiler and programmable radiator). Possibility to leave the apartment with furniture except for the bed.
The apartment is suitable for individuals or young couples looking for their first own housing. Suitable for students - Mendel University 8 minutes walk from the house. University dormitories 5 minutes from the house. Tram stop 3 minutes - city center 10 minutes by tram. Kindergarten 3 minutes directly on the street. Elementary school 5 minutes. Large park Marie Restituty 3 minutes from the house. All civic amenities nearby.
Easily accessible by transport in the direction of Svitavy/Olomouc/Praha - large city ring road only two traffic lights away from the house. Lesná-Nádraží train station is only one public transport stop away. You can reach the forest by public transport in 10 minutes.
The house is brick, five floors and after a complete revitalization. Windows, facade, electricity, water, waste, gas, internet. This year, an elevator was built in the building.
Parking is possible directly in front of the house.
The property is cooperative ownership, which means it is a advantageous investment with the possibility of various tax benefits.
The remaining balance on the cooperative loan for this apartment is currently 540,000 CZK. Within two years, the cooperative will be transferred to the homeowners' association (SVJ) - possibility of financing from a bank loan. When the loan is paid off, the membership rights will be transferred to the new owner, if the loan is kept, the apartment remains in the ownership of the cooperative with a monthly loan of 2,700 CZK (APR 2.5% fixed for 25 years). The loan can be paid off without penalties when selling.
If you are interested in this offer and would like to see this cozy apartment, do not hesitate to contact me via messages. I will be happy to provide you with further information. I am the direct owner.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 807819 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Dostupné od | 1. 12. 2023 |
| Podlažie | 2 |
| Typ budovy | Tehla |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Užitná plocha | 26 m² |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Družstevné |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Výťah |
| Parkovanie | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDVenhudova
🚶 169 m (2 min)
PoštaBrno 13
🚶 412 m (5 min)
Obchodnebalenka
🚶 189 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 891 m (2 min)
ReštauráciaGazebo
🚶 349 m (4 min)
LekáreňAstra
🚶 374 m (4 min)
ŠkolaZákladní škola Jugoslávská
🚶 331 m (4 min)
Materská školaMateřská škola Tišnovská
🚶 218 m (3 min)
ŠportoviskoAC Fitness
🚶 517 m (6 min)
Ihrisko
🚶 168 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena2 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.