Prodám velmi tichý, světlý rodinný byt před kompletní rekonstrukcí 3+1 v OV na adrese Černého 795/35 v městské části Brno - Bystrc s výhledem do Údolí oddechu, poblíž Brněnské přehrady a Zoo.

Byt se nachází ve 2. NP/6 panelového domu s výtahem (dům i byt je bezbariérový) o celkové ploše 76 m2 (byt včetně lodžie 73,4m2, sklep 2,4m2).

Pokoje jsou neprůchozí.

Rozměry místností:

obývací pokoj 20,4 m2,

pokoj 16 m2,

kuchyň 11,8 m2,

pokoj: 11,9m,

předsíň 7 m2,

koupelna 2,6 m2,

WC 1m2,

lodžie 2,7m2.

Okna jsou v celém domě plastová, topení ústřední, na podlahách zachovalé parkety, v kuchyni a předsíni lino, v koupelně a na WC dlažba.

Byt je v původním, udržovaném stavu (umakartové jádro) a nabízí tak možnost vlastních úprav. Jednoduchou změnou příčky je možné získat byt 4+kk a mít k dispozici 3 ložnice. Poplatky jsou velmi nízké: 4960 Kč měsíčně (pro 3 osoby) komplet včetně fondu oprav.

Byt okouzlí svou lokalitou a výhledy. Obývací pokoj a kuchyně nabízí dechberoucí výhledy do Údolí oddechu, pokoje jsou orientovány do tiché ulice s výhledem rovněž do zeleně.

Dům prošel revitalizací, je zde zateplená fasáda, nová okna, nový bezbariérový výtah, nové stoupačky.

Přímo vedle domu se nachází dětské hřiště a kousek vede cyklostezka do Vídně, zastávka MHD cca 1min.

Byt je momentálně pronajat s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Prodej bude realizován bez účasti RK. Byt je bez zástavy či jiného omezení, je tedy možné jej financovat hypotečním úvěrem, se kterým mohu pomoci.

Prohlídky budou pouze pro skutečně vážné zájemce, kteří mají předsjednané financování a jasnou představu, že mají skutečný zájem o byt.

Cena není k jednání.