Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 220 m² bez realitkySlovenská, Liberec - Liberec, Liberecký kraj
Slovenská, Liberec - Liberec, Liberecký krajMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Garáž • Balkón 1,5 m² • Pivnica 50 m²Prodej rodinného domu na krásném a klidném místě v atraktivní čtvrti v Liberci s výhledem na Ještěd. Dům se nachází v ulici Slovenská v sousedství dalších rodinných domů.
Kolem domu se rozprostírá menší zahrada, na dům je napojena garáž a je podsklepen. V každém ze dvou nadzemních podlaží je umístěn jeden byt a nad nimi pod střechou je k dispozici půda s možností vybudování dalšího obytného prostoru.
Na domu je nová střecha a fasáda je připravena k získání dotace na zateplení. Oba byty 2+1, 56 m2 jsou po celkové rekonstrukci dokončené na počátku roku 2023.
Dispozice domu se dvěma byty s odděleným měřením energií nabízí variabilitu, jak ho majitel může využít: buď jako vlastní vícegenerační bydlení, nebo jako investici na pronájem, či kombinovaně.
V současné době jsou oba byty pronajaty spolehlivým nájemníkům (na dobu určitou, s dlouhodobým výhledem), s výnosem 24 tisíc měsíčně a potenciálem na zvýšení od jara 2024.
V okruhu několika minut pěší chůze je v dosahu obchod (BILLA), mateřská i základní škola, tramvaj i autobus nebo hřiště. V širším okruhu pak gymnázium, Home Credit aréna a Sportpark Liberec, vlakové nádraží, nebo koupaliště Vápenka. Automobilové napojení na E442 za 5 minut.
Potenciál a žádanost lokality potvrzuje i nedaleká výstavba souboru bytových domů Zahrada Gallas.
Kupujícímu se nabízí možnost převzetí hypotéky se sazbou 3,59% p.a. s fixací do ledna 2027.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 806926 |
---|---|
Dispozícia | Ostatné |
Dostupné od | 10. 10. 2023 |
Stav | Dobrý |
Typ budovy | Tehla |
Užitná plocha | 220 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Plocha pozemku | 157 m² |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 1,5 m² | |
Parkovanie | |
MHD 4 minúty pešo |
Pivnica 50 m² | |
Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.