K PRONÁJMU BYT 1+KK v novostavbě atypického domu, V Zahrádkách 572, Lhota u Dolních Břežan - Károv. Byt 1+kk o velikosti 39 m2 ( byt 30 m2 + 9 m2 terasa ) v 1 patře domu. Jediný projekt k pronájmu v blízkosti Prahy u Dolních Břežan - Károva, v klidné lokalitě, výborná poloha, super dostupnost a krásné prostředí.

Novostavba domu je umístěna v krásném prostředí mezi Dolními Břežany a Ohrobcem. V obci Dolní Břežany škola, školka, potraviny, pekárna, cukrárna, restaurace, pivovar, laserové centrum,…....……. Praha Písnice 4 km, Zbraslav 5 km, město Jesenice 7 km. V Dolních Břežanech nájezd na Pražský okruh D0, dále pak na D1 a D5,…. Vynikající dostupnost Prahy autem po dálnici, MHD pěšky 5 minut.

Krásná příroda, lesy, skály, koupání. Krásné cyklostezky, lesy, louky.

Golfové hřiště Slapy (18) cca 15 km, Zbraslav (18) cca 10 km, Hodkovičky cca 115 km

Obytná plocha pronajímaného prostoru 30 m2 + 9 m2 terasa + parkovací místo u domu na pozemku. Vstupní hala, obývací prostor se vstupem na terasu a kuch.linkou ( vybavena myčkou, troubou a indukční varnou deskou, digestoř ), koupelna s WC a sprchovým koutem, příprava pro pračku. Na podlahách keramické dlažby, vinylové podlahy. Možnost využívání společné garáže pro uložení kol, kočárků, ……

Dům je zděný, zateplen 160 mm fasádní vatou, okna s trojskly, nad stropem 320 mm foukané vaty. Energetická třída B. Okolo domu vzrostlé stromy, provedeny kompletní zahradní úpravy.

Objekt je napojen na elektro, vodovod a kanalizaci. Vytápění každého prostoru samostatným tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, v koupelně topný žebřík, klimatizace, ohřev teplé vody bojlerem, vnější fasádní žaluzie.

K bytu parkovací místo přímo na pozemku.

Odhad kompletní spotřeby elektřiny pro domácnost cca do 2.200 Kč Kč/měsíčně. Energetická náročnost B.

Cena pronájmu prostoru 1+kk…. 17.500 Kč/ měsíčně + služby záloha 3.500 Kč / měsíc ( 2.200 Kč elektro + 400 Kč voda + 900 ostatní ). Kauce 30.000 Kč.

Zájemci volejte pan Vala, piště na

RK NEVOLAT !!!!! K nastěhování 1.7.2025.