Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou bývalou zemědělskou usedlost, která se nachází v obci Podmoky u Golčova Jeníkova. V bezprostřední blízkosti jsou rybníky a lesy. Tato unikátní nemovitost nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také široké možnosti podnikání. Objekt se skládá ze tří budov: původní obytné budovy, přestavěné budovy ze špejcharu a prostorné stodoly.

Nemovitost je situována v klidném dvoře a nabízí řadu výjimečných prvků, jako jsou malebná jezírka propojená přes umělý potůček, prostorná terasa přiléhající k hlavnímu domu a útulná pergola. Pro otop obytné budovy slouží tepelné čerpadlo a ohřev vody je bojlerem.

Za stodolou se rozkládá ovocná zahrada a rozsáhlá louka. Tyto pozemky jsou zahrnuty v plánu obce jako stavební pozemky.

Do obytné budovy je vstup /i bezbariérový/ přes kamennou terasu do vstupní haly, odkud můžete pokračovat do přízemí budovy.

V přízemí naleznete kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, obývací pokoj, ložnici a technickou místnost.

V podkroví se nachází ložnice s praktickou vestavěnou šatnou, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem s WC a další dvě šatny, což poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou rodinu.

Druhá část nemovitosti se nachází v rekonstrukci a je zde připravený materiál pro dokončení stavby dle schváleného stavebního projektu nebo je zde možnost využití přízemí s klenbami dle původního účelu a to k ustájení koní.

Součástí hlavní budovy je prostorná garáž, vybavená pro různé technické činnosti a je napojena na elektrickou síť 220/380V.

Další budovou je přestavěný špejchar. Budova je ve fázi před osazením kuchyňské linky a vybavením koupelny. Otop této bytové jednotky je možno doplnit krbovými kamny nebo elektrickým otopem.

Další budovou je prostorná patrová stodola.

Všechny budovy mají nové střešní krytiny, okapy a fasády.

Rozloha zastavěné plochy s nádvořím je 1023 m2, zahrada 460 m2 a druhá zahrada s loukou 1433 m2. Ostatní plocha 407 m2. Napojení na obecní kanalizaci a městskou vodu od roku 2022. Na pozemku je studna s pitnou vodou.

Autobusové spojení přímo z obce do Golčova Jeníkova k vlakové stanici a do dalších přilehlých měst a vesnic.

Momentálně se nabízí možnost získat dotaci ve výši jednoho milionu korun na renovaci domu v programu „Oprav dům po babičce“.

Pokud máte zájem o prohlídku této výjimečné nemovitosti nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností podnikání v nádherném venkovském prostředí.