Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek s výměrou 744 m² na adrese Neratovice, ul. Vojtěšská, par. č. 717/2. Pozemek je určený územním plánem obce pro bydlení individuální(BI) - rodinné domy včetně zahrad. Pozemek má vlastní příjezdovou cestu z přilehlé komunikace. Z inženýrských sítí má vybudovanou elektrickou a vodovodní přípojku, kanalizace v místě není provozována, v okolní zástavbě řešeno vlastní ČOV. Pozemek je orientovaný na jihozápad a leží v klidnější části města.

Přes západní část pozemku vede částečně nadzemní vedení VN 22Kv včetně jeho ochranného pásma(OP), standartní OP je 7m od krajního vodiče, viz přiložený geometrický plán.

OP není překážkou pro výstavbu plnohodnotného rodinného domu.

Vyjádření ČEZ Distribuce k podmínkám stavby na hranici OP u daného pozemku, mám pro zájemce k nahlédnutí. Případně lze ověřit vlastní cestou na webu ČEZu.

https://www.cezdistribuce.cz/cs/pro-zakazniky/formulare/cinnosti-v-ochrannych-pasmech

Město Neratovice disponuje kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrým spojením MHD do Prahy vlakem i autobusem.

Vlaková a autobusová zastávka cca 10 minut chůze od pozemku. Nejbližší metro Letňany je autem vzdáleno 19 km.

https://www.neratovice.cz/