Nabízím k prodeji stavební pozemek parc. č. 161/1, k.ú. Šumburk nad Desnou určený k výstavbě rodinného dobu, popřípadě rekreačního objektu v klidné části obce Tanvald, konkrétně v městské části Šumburk nad Desnou - územní plán obce a vše doloženo. Parcela je mírně svažitá a nachází se nad hlavní silnicí a je přístupná po asfaltové komunikaci, která je určena pouze pro rezidenty a majitele nemovitostí, tedy nikde kolem neprojíždějí žádná auta. Celý pozemek je oplocen.

Pozemek je dle GP již zapsán na KN s výměrou 878 m2 a vznikl rozdělením mé parcely na jejíž spodní části aktuálně rekonstruujeme starou roubenku. V plánu bylo postavit ještě jeden objekt - novostavbu (proto přikládám fotografie ze zpracované studie - celá studie bude k dispozici vážnému zájemci), nicméně z tohoto záměru sešlo, z důvodu, že jsme si pořídili další objekt v jiné části ČR a zjistili jsme, že pozemek v Šumburku nad Desnou je pro nás zbytečně veliký, v podstatě tedy hledám nějaké zájemce, kteří by se stali našimi sousedy. :-) Na hranici pozemku je veřejný vodovod a rozvod elektrické sítě s možností napojení, odpadní vody se v této části řeší jímkou, či ČOV - více informací po telefonu. Pozemek je prostý veškerých právních vad a omezení = žádná zástavní práva, věcná břemena apod.

Pozemek je situován na jižním svahu, tedy sluníčka je v daném místě více než dost, v pěší vzdálenosti jsou lesy, autobusová zastávka a níže ve městě veškerá občanská vybavenost. Autem lze využít veškeré možnosti, které daná lokalita nabízí - Tanvaldský Špičák cca 9 min, Harrachov 19 min, Kořenov, Rejdice a Příchovice cca 8 min. Vše lze absolvovat na kole i pěšky... :-)

Aktuálně se na stejné adrese nachází "obdobný" pozemek k prodeji, nicméně se jedná o zcela jinou nemovitost (velikost, svažitost terénu a % možné/použitelné zastavitelnosti, vč. lokality přímo sousedící s hlavní komunikací) a tomu odpovídá i cena...

PROSÍM veškeré realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly, vše si řeším sám jakožto majitel nemovitosti. Vzhledem k tomu, že jsem z oboru, tak mohu případným zájemcům pomoci s financováním nákupu i eventuální výstavby prostřednictvím hypotečního úvěru.