Přímý majitel nabízí prodej bytové jednotky v malém čtyřpatrovém zatepleném panelovém domě v oblíbené lokalitě Liberec – Ruprechtice, ulice Horská.

Nově zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 4+kk o rozloze 72 m2 + 4 m2 balkón se nachází ve 2. patře bez výtahu. Byt je řešen dle současných standardů, tři samostatné pokoje a velmi prostorný obývací pokoj s plně zařízeným kuchyňským koutem a vstupem na balkón. Toaleta s koupelnou jsou oddělené a přístupné z malé vstupní předsíně. Průchozí je pouze obývací pokoj. Byt je velmi světlý, tři místnosti jsou orientovány na JZ, jedna na JV.

Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2019 - nově řešená dispozice, elektrické a vodovodní rozvody, plně vybavená kuchyně (myčka, lednice, mrazák, mikrovlnka, trouba, indukční deska, digestoř), podlahy PVC, dlažba, zrekonstruované parkety. Byt není vybaven nábytkem.

Dům je po rekonstrukci – zateplení + plastová okna. K bytu patří sklepní kóje o rozloze cca 4 m2, v domě je možnost využívat společnou kolárnu a sušárnu.

Dům je vybaven samostatnou kotelnou pro ohřev. SVJ hospodaří s přebytkovým rozpočtem. Parkování je možné před domem bez placené zóny.

Čtvrť Ruprechtice nejvíce sousedí s Pavlovicemi, Starým Harcovem a centrální částí města Liberec. V lokalitě domu jsou rodinné domy a kasárna nebojové jednotky, jde o velmi klidnou lokalitu, v bezprostřední blízkosti jsou jen tři bytové domy.

V okolí je kompletní občanská vybavenost: střední, základní i mateřské školy, Krajská nemocnice Liberec, ordinace praktických lékařů, zubní ordinace, množství obchodů a restaurací, sportovních a dětských hřišť, nedaleko se nachází liberecká ZOO, botanická zahrada, plavecký areál, západní část Jizerských hor. Dopravní spojení ve směru do centra Liberce je zajištěno městskou hromadnou dopravou, nejbližší autobusová zastávka Baltská se nachází pouze 150 m od domu. Tramvaj je vzdálena cca 15 min pohodlnou chůzí ze stanice Botanická zahrada.

Jde o prodej bez RK, inzerovaná částka je proto konečná.

Prohlídky bytu budou možné od 1.9.2023 po telefonické domluvě. Žádáme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly, děkujeme.