Nabízíme ke koupi rodinný dům o aktuální dispozici 2+kk s podlahovou plochou 75m2. Pozemek činí 457m2. Dům se nachází v obci Roztoky u Křivoklátu, která je součástí Chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko.

Dům je cihlový, v průběhu posledních několika let prošel rozsáhlou renovací. Dům byl na severní fasádě rozšířen o novou přístavbu, kde je umístěna koupelna.

Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, dům je taktéž napojen na výkonnou obecní studnu. Veřejný vodovod byl zbudován v říjnu 2022 – možnost zbudování již povolené přípojky.

V prvním podlaží se nachází vstupní hala, za níž je umístěna koupelna a schodiště do sklepních prostor. Uprostřed domu je chodba, která spojuje zádveří s velmi prostornou ložnicí a dále obývacím pokojem s kuchyňskou linkou, která je umístěna po celé délce místnosti.

V obývacím pokoji je francouzské okno, kterým se vstupuje na venkovní terasu.

V pokoji je taktéž zbudován provizorní vstup do podkroví – krov byl zvýšen cca o 1m výšky, stropní trámy a konstrukce krovu jsou z nových dřevěných profilů.

Dispozici lze rozšířit o prostorné podkroví – novou ložnici, 2 menší dětské pokoje a případně koupelnu. Celková odhadovaná podlahová plocha by činila cca 130m2.

Dům má dva zdroje tepla – V loňském roce byly nainstalovány nové radiátory v celém domě, jsou napojeny na nové tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji je možnost napojení krbových kamen, komínové těleso prošlo frézováním a vložkováním.

Venkovní terasa činí přibližně 40m2, momentálně je vysypána štěrkem a je připravena na pokládku zámkové dlažby.

Na pozemku je umístěna garáž (18m2) s přístřeškem na zahradní náčiní.

- Autem do Rakovníka cca 20 min., autem do Berouna cca 25 min., autem do Prahy na Zličín cca 39 minut.

- V okolí je v docházkové vzdálenosti – Stavebniny + zahradnictví (150m), Coop (350m), Potraviny (150m), ZŠ (350m), MŠ (300m), Hospoda u Jezzu (600m).