Predaj bytu 2-izbový • 55 m² bez realitkyHerlianska, Ružinov - Štrkovec, Bratislavský kraj

Geniálne bývanie pre dvojicu či pre jedného

Na predaj výnimočný 2-izb. byt v Ružinove na Herlianskej - od známych architektov, byt z časopisu, zariadený, kúsok od jazera

55 m2 + pivnica, 3. posch., balkón, vyhľadávaná časť Bratislavy - Štrkovec

Dať si ráno kolečko okolo jazera alebo si zacvičiť na čerstvom vzduchu pri pohľade na pokojnú hladinu? Vybehnúť na dobrú kávu, chutné raňajky, trh s ovocím a zeleninou alebo do pekárne pre kváskový chlebík a croissant? Odviezť sa do práce rýchlo elinou či na bajku? A večer sa zastaviť pri jazere na najlepšiu zmrzku v okolí, v bufete pri móle, v MINTe alebo na masáži v ANYBODY?

Žiadny problém, vitajte v byte, ktorého obrovskou, no nie jedinou výhodou, je LOKALITA. Tu budete mať pre váš intenzívny život skutočne všetko poruke.

- tehlový byt, 55 m2 v loftovom štýle, obývačka a balkón orientované na juh, spálňa a kuchyňa na sever, 3. posch., samostatná pivnica

- osobné vlastníctvo, bez ťarchy, voľný ihneď, priamo od majiteľky

- jedinečná dispozícia, poctivo prerobený byt v nadčasovom dizajne, murované jadro

- ideálny pre posedenia s priateľmi, pri ktorých oceníte otvorený priestor dennej zóny v dĺžke až 10 metrov

- rýchla a spoľahlivá wifi, miesto pre home office, balkón pre pauzy počas práce

- sedačka s elektrickým polohovaním pre pohodlné sedenie až ležanie

- veľa úložného priestoru, výborne riešené kvalitné bývanie, predáva sa so zariadením a spotrebičmi v plnej výbave

- bezproblémové parkovanie, tichá lokalita kúsok od jazera, veľa zelene, blízko do centra BA aj na diaľnicu

- bezpečná lokalita, zamknete pevné Sherlock dvere s vystuženou zárubňou a bez obáv odídete na víkend či cestovať po svete

- v širšom okolí nájdete Fresh Market, jazero Kuchajda, trhovisko Miletička, športové centrá, fitká, park A. Hlinku, jazero Rohlík a ďalšie pekné miesta

Štýlovo zariadený byt, moderná kuchyňa na mieru, ostrov so sedením, vstavané kvalitné spotrebiče, veľký šatník. Kvalitná posteľ z agátového dreva, WC samostatné, Hansgrohe batérie, LED svietidlá. Pred pár rokmi kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie, vody, podlahy, 3-komorových nemeckých okien, bezpečnostných dverí, s dôrazom na kvalitu a dizajn. Byt bol publikovaný aj v časopise Môj dom.

Bytový dom je zateplený, tehlový, nové vchodové brány, nové stupačky, kúrenie vyregulované, samostatné merače v každej izbe, úspora energie. Mesačné náklady sú nízke, len 160 Eur/2 osoby.

Výhodnejšie ako novostavba, bez nepríjemných prekvapení a čakania. Môžete ihneď spokojne bývať alebo byt bez starostí prenajať a nechať zarábať (1000+ Eur mesačne cez airbnb).

Cena 233.000 Eur zahŕňa aj zmluvy a poplatky, komplet zariadený byt s balkónom a pivnicou. Budete sa tu hneď cítiť ako doma, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

Pri kúpe bytu bez zariadenia: cena dohodou, volajte 0910 810 325 (RK prosím nevolať).

CHCETE SI BYT NAJPRV VYSKÚŠAŤ? Prenajmite si ho na noc či na víkend.