Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 800 m² bez realitkySlov. nár. povstania, Spišská Stará Ves, Prešovský kraj
Penzión Diana, ktorý sa nachádza v obci Spiššká Stará Ves na Zamagurí v hraničnej oblasti s Poľskom v blízkosti Pienin, Červeného Kláštora s hraničnou riekou Dunajec. Objekt je možné využívať ako polyfunkčnú budovu na podnikanie a zároveň aj na bývanie. Nachádza sa v centre obce na hlavnom ťahu na Poľsko vzdialené 2 km. Objekt je 4 podlažný. Zastavaná plocha je 170 m2 a celková výmera pozemku 328 m2.
Objekt ponúkame na predaj kompletne zariadený vhodný na okamžité prevádzkovanie a bývanie.
Na prízemí sa nachádza reštaurácia o kapacite 50 stoličiek s barom a mohutným krbom, odkiaľ ide teplo aj hore do apartmánu. Kuchyňa je vybavená v nereze. Okrem toho sú tu k dispozícii 2 dámske a 2 pánske toalety, miestnosť pre upratovačku s výlevkou a kancelária pre prevádzkara s toaletou. Odtiaľ je prístup cez schodisko do suterénu. Do suterénu je možný vstup taktiež z vonku zo dvora pri kuchyni a taktiež aj zadným vchodom.
Na prvom poschodí sa na chádza ubytovacia časť. Prístup je možný cez reštauráciu, ako aj zo dvora. Ubytovanie je možné v dvoch apartmánoch a jednej izbe o celkovej kapacite 8 + 8 lôžok. Izby sú vybavené WI-FI, TV, chladničkou a sociálnym zázemím – kúpeľňou s vaňou a WC v každej izbe. Na tomto poschodí sa nachádza aj sklad pre upratovačku, sklady prádla a hala so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom na prípadné posedenie.
Na poslednom poschodí sa nachádza mezonetový byt. Na jednom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s balkónom prepojená s halou a kuchyňou. V kuchyni je k dispozícii sklad potravín a balkón. Je tu veľká kúpeľňa s rohovou vaňou , sprchovacím kútom a WC. Na tomto podlaží je aj hosťovská izba s balkónom, šatník a príručný sklad s WC. Pri vstupe do bytu je šatník s botníkom a vešiakovou stenou.
Na ďalšom podlaží bytu sa nachádza manželská spálňa, tri detské izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, práčovňa a priestranná hala. Z tohto poschodia je prístup na pôjd a strechu, ktorá je pokrytá kanadským šindľom.
V suteréne sa nachádza kotolňa s dvoma kotlami na plyn značky JUNKERS o výkone 22,8, resp. 33 kw. Vedľa kotolne sú dve miestnosti s regálmi a výlevkou a guličkou a taktiež s pripojením na 230, resp. 380 V. Okrem týchto miestností sa v suteréne nachádzajú ďalšie 3 miestnosti, ktoré sú vybavené WC, sprchou a výlevkou a regálmi. Všade je pripojenie na 230 V.
Objekt je postavený v roku 2000 – 2001 z porothermových tehál o hrúbke 550 mm. Okná sú drevene v kvalite euro / dvojsklo s koef. priepustnosti 1,1 / . Omietka je hladká, natretá na svetlozeleno. Objekt má 4 balkóny, jeden z východnej, dva zo západnej a jeden zo severnej strany.
Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť. V tejto oblasti je nedostatok ubytovacích zariadení pre starších ľudí. Penzión je možné prestavať na domov sociálnych služieb alebo dom so štyrmi bytovými jednotkami. Cena dohodou.
Viac info a foto na adrese: https://www.penzionpredaj.sk/
Pension Diana, located in the village Spišská Stará Ves in Zamagurí in the border area with Poland near Pieniny, Červený Kláštor with the border river Dunajec. The building can be used as a multifunctional building for business and also for housing. Located in the center of the village on the main road to Poland 2 km away. The building is 4 storey. The built-up area is 170 m2 and the total land area is 328 m2.
The property is offered for sale fully furnished suitable for immediate operation and living.
On the ground floor there is a restaurant with a capacity of 50 chairs with a bar and a massive fireplace, from where the heat also goes upstairs to the apartment. The kitchen is equipped in stainless steel. In addition, there are 2 ladies and 2 gents toilets, a maid's room with a sink and an office for the operator with a toilet. From here there is access via a staircase to the basement. The basement can also be accessed from the outside from the courtyard by the kitchen and also through the rear entrance.
On the first floor there is an accommodation area. Access is possible through the restaurant as well as from the courtyard. Accommodation is possible in two apartments and one room with a total capacity of 8 + 8 beds. The rooms are equipped with WI-FI, TV, fridge and sanitary facilities - bathroom with bath and toilet in each room. On this floor there is also a storage room for the maid, laundry storage and a lounge with a sofa and coffee table for possible seating.
On the top floor there is a duplex apartment. On one floor there is a spacious living room with balcony connected to the hall and kitchen. The kitchen has food storage and a balcony. There is a large bathroom with corner bath , shower and toilet. On this floor there is also a guest room with balcony, a walk-in closet and a storage room with toilet. At the entrance to the apartment there is a wardrobe with a shoe rack and a hanging wall.
On the next floor of the apartment there is a double bedroom, three children's bedrooms, a large bathroom with corner bath and toilet, laundry room and a spacious hall. From this floor there is access to the loft and the roof, which is covered with Canadian shingles.
In the basement there is a boiler room with two JUNKERS gas boilers of 22,8 and 33 kw respectively. Next to the boiler room there are two rooms with racks and a spout and ball and also with connection to 230 and 380 V respectively. In addition to these rooms, there are 3 more rooms in the basement, which are equipped with toilet, shower and sink and racks. Everywhere there is a connection to 230 V.
The building is built in 2000-2001 of porotherm bricks with a thickness of 550 mm.
This property is suitable as an investment opportunity. There is a shortage of accommodation for the elderly in this area. The guest house can be converted into a social services home or a house with four residential units. Price negotiable.
More info and photos at: https://www.penzionpredaj.sk/
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 7. 7. 2023 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Plocha pozemku | 328 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | Ostatné |
| Číslo inzerátu | 791581 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 800 m² |
| Cena za jednotku | 563 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 7,1 m² | |
| Garáž | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica 100 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.