Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+kk • 82 m² bez realitkyVybíralova, Praha - Černý Most
Vybíralova, Praha - Černý MostMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 3 m² • Lodžia 2,44 m²Cena7 199 000 CZKUšetríte 300 000 CZK7 499 000 CZK
Vítejte v nejkvalitnějším panelovém domě na Černém mostě, v bytě 4+kk dokonale připraveném pro rodinný život. Čeká na Vás opravdové soukromí, protože v okolí není zástavba, ze které by bylo vidět do Vašeho bytu.
Kousek od domu se nachází OC Černý most a zastávka metra je pouze 8 minut chůze od dveří bytu. Jen pár kroků od domu najdete rozsáhlý park, ideální pro sport i aktivity pro děti.
Tento krásný byt 4+kk v osobním vlastnictví je po nové rekonstrukci ve standardu novostavby. Nachází se ve 4. patře výborně spravovaného a kompletně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem.
Díky výborné dispozici nabízí dostatek úložných prostor. V bytě se nachází prostor na šatnu, před bytem je komora a k bytu náleží také velký sklep o ploše 3 m2. Celková plocha bytu je 77,1 m2, takže společně se sklepem Vám bude patřit přes 80 m2 plochy.
Dispozice bytu 4+kk:
- 3x plnohodnotná ložnice (14,9 m2 + 12,21 m2 + 12,73 m2)
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,5 m2)
- Komora na chodbě před vstupem do bytu (1,02 m2)
- Vstupní chodba (8,9 m2)
- Koupelna (2,88 m2)
- WC (1,5 m2)
- Sklep (3,0 m2)
- Lodžie (2,44 m2)
Kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby:
- nová kuchyňská linka se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka nádobí, indukční deska, digestoř, osvětlení)
- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi
- kompletní úprava povrchů stěn
- nové zárubně a dveře
- nivelace podlah a nová podlaha
- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star
- velkoformátový Italský obklad zn. Novabell Aspen
- nová sanita (vana, umyvadlo, toaleta)
Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení
- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna
- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy
- Vstup do domu je na čip
- Vnitřní prostory a výtah jsou hlídány kamerovým systémem
Stanice metra je pouze 8 minut chůze a obchodní centrum Černý most pouze 6 minut.
Byt je orientovaný do tichého prostředí a nabízí výjimečné soukromí, jelikož v okolí není žádná bezprostřední stavba.
Velkou výhodou je blízkost rozsáhlého parku a zeleně, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.).
Dostupné parkování přímo před domem.
Výborná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, atd.).
Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.
Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.
Welcome to the finest apartment building in Černý Most, where you will find a spectacularly prepared 4+kk flat perfect for family living.
You can enjoy true privacy as there are no neighboring buildings with a view into your rooms.
The apartment is just a short distance away from the Černý Most shopping center, and the metro station is only an 8-minute walk from your doorstep. A large park, ideal for sports and children's activities, is just a few steps away from the building.
This beautiful 4+kk apartment, privately owned and recently renovated to the standards of a new building, is located on the 4th floor of a well-managed and fully revitalized panel apartment building with a new elevator.
Thanks to its excellent layout, the apartment offers plenty of storage space. The total area of the apartment is 77 m2, so together with the cellar, you will own over 80 m2 of space.
The layout of the 4+kk apartment is as follows:
- 3 full-sized bedrooms (14.9 m2 + 12.21 m2 + 12.73 m2)
- Living room with a kitchen (20.5 m2)
- Storage room in the hallway (1.02 m2)
- Entrance hall (8.9 m2)
- Bathroom (2.88 m2)
- Toilet (1.5 m2)
- Cellar (3.0 m2)
- Balcony (2.44 m2)
Complete renovation to the standards of a new building includes:
- New kitchen with appliances (branded electric oven, dishwasher, induction stove, extractor hood, lighting)
- Complete replacement of electrical wiring with copper installations
- Comprehensive wall surface treatment
- New door frames and doors
- Leveling of floors and new flooring
- Top-quality SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star flooring
- Large-format Italian tiles from Novabell Aspen
- New sanitary ware (bathtub, washbasin, toilet)
Features of the apartment building:
- The building is well-managed by the housing cooperative (SVJ) with a strong focus on clean, peaceful, and safe living
- The building has undergone a complete revitalization, including thermal insulation and new plastic windows
- The common areas and elevators have also been renovated
- Access to the building is secured with a chip system
- The internal spaces and elevator are monitored by a camera system
The metro station is only an 8-minute walk away, and the Černý Most shopping center is just 6 minutes away. The apartment is situated in a quiet environment, providing exceptional privacy due to the absence of immediate construction nearby. The proximity to a vast park, green spaces, playgrounds, and various sports facilities (skatepark, parkour, and workout areas, etc.) is a significant advantage.
Parking is available directly in front of the building.
Excellent civic amenities are within reach (schools, kindergartens, shops, doctors, etc.).
I look forward to meeting you in person for a viewing.
Please feel free to call or message me with any additional questions.
Please note that I prefer to be contacted by direct buyers only and not real estate agents.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 790777 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Dostupné od | 3. 7. 2023 |
| Podlažie | 5 |
| Typ budovy | Panel |
| Užitná plocha | 82 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | C - Úsporná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 2,44 m² | |
| Výťah |
| Pivnica 3 m² | |
| Parkovanie | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBryksova
🚶 297 m (4 min)
PoštaPraha 900
🚘 2,871 m (9 min)
ObchodOvoce - zelenina
🚶 189 m (2 min)
BankaMONETA Money Bank
🚶 517 m (6 min)
ReštauráciaLusi
🚶 375 m (5 min)
LekáreňLékárna Černý Most
🚶 547 m (7 min)
Škola
🚘 1,695 m (7 min)
Materská školaSoukromá MŠ Jahoda
🚶 84 m (1 min)
Športovisko
🚘 3,304 m (9 min)
IhriskoJahoda
🚶 176 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena7 199 000 CZKUšetríte 300 000 CZK7 499 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.