Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v Hradci Králové v atraktivní a vyhledávané městské části Hradec Králové "Plachta", ul. Brožíkova.

Nemovitost je vyklizená a připravená k okamžitému nastěhování, případně k zahájení rekonstrukce dle představ nového majitele (poslední rekonstrukce 1987 - okna a fasáda). Slibnou částí domu je půda, ve které je letní pokojík a jínak je v kvalitním původním stavu. Skýtá možnost rozšíření o několik pokojů nebo lze využít obrovský úložný prostor (nepodceňoval bych).

Slunná zahrada obdélníkového tvaru, orientovaná na východ a od ulice, zajišťuje dostatek soukromí pro odpočinek a relaxaci. Sousedé jsou super.

Dispozice:

Přízemí: obývací kuchyň, obývací pokoj, 3 x ložnice, koupelna, WC, schodiště, sklep, chodba, veranda

Půda: schodiště, 1 x letní pokojík, nevyužité půdní prostory, zajímavá zákoutí.

Venku: garáž, dílna, 2 x sklad, 1 x malý sklad, 1 x bývalá prádelna

Zahrada: napůl odpočinková, napůl záhony

Parkování: 1 x garáž, 1 x před domem

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektroinstalace světelná i třífázová, plyn. Vytápění novým plynovým kotlem (Junkers), zdroj teplé vody je nová plynová karma.

Obrovskou výhodou je klidná lokalita v blízkosti "cvičáku" a novohradeckých lesů s dobrou dostupností občanské vybavenosti i přírody. V blízkosti obchody (Albert 170 m, Billa 500 m, Lidl 600 m), Benešova třída cca 500 m, hospůdka U Andyho (67 m), lékárna 400 m, Futurum 800 m, Poliklinika 1 km. Zastávky MHD Palachova 270 m, Na Brně 300 m.

Cena je včetně právních služeb. Prodává přímo majitel, takže nemusíte platit provizi RK. Případné hypoteční poradenství zajistím. Doporučuji prohlídku - všechno nelze napsat do inzerátu.

Těší se na Vás

Jiří Beneš, majitel