Prenájom bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyNeumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský kraj
Rezervované
Neumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský krajMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 3 m² • Terasa 48 m²Mesačné nájomné30 000 CZK
+ Poplatky za služby4 200 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia70 000 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený útulný byt 2 + kk s plochou 64,9 m2 a přímým vstupem na zastřešenou terasu (18 m2) navazující na vlastní předzahrádku (28 m2), orientovaný na jihozápad v prestižním rezidenčním projektu „Neumanka“ v Masarykově čtvrti. Jedná se o velice klidnou lokalitu v nejžádanější vilové čtvrti s vynikající dopravní dostupností, v těsném sousedství centra Brna, 3 minuty pěšky od zastávky MHD (do 8 min. do centra) a výbornou dostupností na dálnici D1.
Byt tvoří vstupní předsíň s chodbou (11,6 m2), vzdušný obývací pokoj s moderní plně vybavenou kuchyní (30,3 m2), ložnice s vestavěnou šatní skříní (12,1 m2), koupelna s vanou (4,3 m2), komora s pračkou (1,9 m2) a samostatné WC s umyvadlem (1,6 m2).
Bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu a na zahradu. Součástí obývacího pokoje je moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, pečící troubou, myčkou, digestoří, lednicí s mrazákem, jídelna, knihovna a vestavěná skříň. Místnost je prosvětlena velkoprostorovým oknem.
Zastřešená terasa se zahradním nábytkem a uzavíratelnou komorou na zahradní nářadí je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice a umožňuje pohodlné posezení na čerstvém vzduchu nebo grilování s přáteli. Terasa je dále opatřena posuvnými panely z hliníku, kterými lze terasu či její část stínit, případně zcela uzavřít. Zbytek předzahrádky je travnatá plocha s automatickým zavlažováním určená k relaxu v příjemné zeleni. Soukromí zajišťuje umístění předzahrádky nad úrovní okolního terénu a současně dostatek vzrostlých keřů kolem dokola.
Vstupní hala poslouží rovněž jako praktický úložný prostor, díky šikovně vestavěné skříni s botníkem a samostatné komoře. Z chodby se vstupuje do koupelny s umyvadlem, vanou, otopným žebříkem a koutem s úložnými prostory.
V ceně je zahrnuto jedno parkovací stání v podzemních garážích a zděný sklep (3m2). K využití je možnost privátní sauny umístěné hned vedle vchodu do bytu.
Měsíční nájemné činí 30.000 Kč + 5.000 Kč zálohy na služby včetně elektřiny, 2x vratná jistota předem.
I offer for long-term rent a partly furnished cozy apartment 2 + kk with an area of 64.9 m2. and direct access to the covered terrace (18 m2) connected to private front garden (28 m2), oriented to the southwest in the prestigious residential project "Neumanka" in the Masaryk district. This is a very quiet location in the most desirable residential area with excellent transport accessibility, in close proximity to the center of Brno, 3 minutes walk from the public transport stop (within 8 min. to the center) and excellent access to the D1 motorway.
The apartment consists of an entrance hall with corridor (11.6 m2), airy living room with modern fully equipped kitchen (30.3 m2), bedroom with built-in wardrobe (12.1 m2), bathroom with bath (4.3 m2), storage room with washing machine (1.9 m2) and separate toilet with sink (1.6 m2).
The apartment is dominated by a generous living room with direct access to the spacious covered terrace and the private garden. The living room includes a modern kitchen with induction hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge with freezer, dining room, library and built-in wardrobe. The room is illuminated by a large window.
A covered terrace with garden furniture and a lockable garden tool storage is accessible from both the living room and the bedroom, allowing for comfortable outdoor seating or barbecues with friends. The terrace is also equipped with sliding aluminium panels that can be used to shade the terrace or its part or to close it completely. The rest of the front garden is a grassy area with automatic irrigation for relaxing in the pleasant greenery. Privacy is ensured by the positioning of the front garden above the level of the surrounding terrain and at the same time plenty of pleasant greenery all around.
The entrance hall also serves as a practical storage space, thanks to a handy built-in wardrobe with shoe rack and a separate storage room. The hallway leads to the bathroom with sink, bath, heating ladder and storage area.
The price includes one parking space in the underground garage and a brick cellar (3m2). There is the possibility of a private sauna located next to the entrance to the apartment.
Monthly rent is 30.000 CZK + 5.000 CZK deposit for utilities including electricity, 2x refundable security deposit in advance.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 790682 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Dostupné od | 30. 4. 2024 |
| Podlažie | -1 |
| Typ budovy | Tehla |
| Vek | Do 10 rokov |
| Užitná plocha | 65 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Novostavba |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | C - Úsporná |
| Vykurovanie | Ústredné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Terasa 48 m² | |
| Parkovanie | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica 3 m² | |
| Výťah | |
| Predzáhradka 28 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNeumannova
🚶 281 m (3 min)
PoštaBrno 5
🚘 1,981 m (5 min)
ObchodBrněnka
🚘 1,655 m (3 min)
BankaČeskomoravská záruční a rozvojová banka
🚶 773 m (9 min)
ReštauráciaMenza Vinařská
🚶 653 m (8 min)
LekáreňPharmawell
🚶 737 m (9 min)
ŠkolaZákladní škola pro zdravotně znevýhodněné, Brno, Kamenomlýnská 2
🚶 575 m (7 min)
Materská školaMeteřská škola pro zdravotně znevýhodněné, Brno, Kamenomlýnská 2
🚶 574 m (7 min)
ŠportoviskoTaneční studio No Feet
🚶 804 m (10 min)
IhriskoPískoviště
🚶 209 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné30 000 CZK
+ Poplatky za služby4 200 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia70 000 CZK
Prenájom bytuŠmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj- 3+kk
- 67 m²
26 000 CZK28 000 CZK
+ 4 500 CZKUšetríte 2 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.