Jako přímí vlastníci nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v žádané lokalitě Babice u Říčan (Praha – východ).

Dům je situován v klidné části obce, jedná se o ½ dvojdomu (rozděleno prohlášením vlastníka na dvě samostatné jednotky).

Dům je dvoupodlažní, dispozice 4+kk, s obytnou plochou 130 m2 + 20 m2 terasa. V přízemí se nachází vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, samostatná spíž u kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatné WC, technická místnost pod schodištěm s elektrickým kotlem, bojlerem a úložným prostorem. V patře se nachází 3 samostatné pokoje a koupelna s vanou, dvojumyvadlem a WC. Výměra obývacího pokoje s kuchyní a kuchyňským koutem je 41,1 m2, výměry 3 pokojů v horním patře jsou 15,6 a 15,5 a 13,8 m2.

Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu, s výhledem do zeleně (na kraji obce). Na oploceném pozemku je místo pro pohodlné parkování 2 – 3 osobních vozů. Celý nezastavěný pozemek má výměru 883 m2, k polovině dvojdomu, kterou prodáváme, náleží 1/2 o výměře 441 m2, pozemek je opticky rozdělen na dvě samostatné části chodníkem uprostřed, vedoucím ke dvěma samostatným zastřešeným vstupům do obou obytných jednotek. K domu náleží zatravněná část zahrady připadající k této polovině dvojdomu + dlážděné parkovací stání a přístupový chodník k domu. Elektricky ovládaná vjezdová brána.

Okna jsou situována na jih a západ. Jsou opatřena elektrickými vnějšími žaluziemi.

Vytápění domu je na elektřinu (v přízemí podlahové topení s termoregulací), v pokojích v horním patře jsou radiátory. V obývacím pokoji je připravený komín, možná instalace krbových kamen.

Bojler na ohřev vody. Dům je připojen na vodovod a kanalizaci.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru s dřevěnou pracovní deskou.

Dům byl dostavěn a kolaudován na přelomu let 2018/2019.

K nastěhování v průběhu července až srpna 2024.

V obci se nachází mateřská škola, první tři ročníky základní školy (s pokračováním od 4. třídy v sousedním Mukařově), dále ZŠ s gymnáziem Open Gate, obchod, kavárna/cukrárna.

Spolupráci s RK se nebráníme, ale nemovitost si chceme nabízet i svou vlastní cestou.