Predaj domu • 380 m² bez realitkyRozvodova, Praha - Modřany
Rozvodova, Praha - ModřanyMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • Garáž • Balkón 2 m² • Pivnica 26 m² • Terasa 15 m²Nabízíme k prodeji prostornou vilu se třemi byty v klidné ulici.
Ve vile se nachází tři pohodlné a světlé byty o velikosti 93m², 92m² a 91m² v příjemném prostředí.
Dům lze využít investičně na pronájem nebo jako vícegenerační bydlení nebo jako kombinaci bydlení v prostorném bytě se zahradou a pronájmu ostatních dvou bytů. Z bytu v přízemí se francouzskými dveřmi prochází na terasu a do zahrady, na které je vlastní studna s dostatkem vody.
K domu přiléhá garáž, ze které lze zřídit výtah do všech podlaží nebo přímý vstup do bytu v přízemí. Ke garáži dále přiléhají dva sklady a další větší úložný prostor.
Celá vila má čtyři podlaží:
V přízemí se nachází byt se současnou dispozicí velkorysého 2+1, který lze jednodušše změnit na 3+1, či 3+kk. Nyní je zde kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna, šatna, spíž, celkem 93m².
V prvním patře je byt 3+kk. Naleznete zde kuchyňský kout s oknem, prostorný obývací pokoj s balkónem, dvě ložnice, halu, koupelnu a šatnu, celkem 91m².
V podkroví se nachází velký obytný prostor s kuchyňským koutem se střešním oknem a jeden oddělený pokoj, koupelna, 2+kk, celkem 92m².
Podzemní podlaží tvoří sklep a suterén, celkem 26m².
Dům je po rekonstrukci všech rozvodů, fasáda je zateplena, topení plynovým kotlem.
V ulici je zřízena obytná zóna s parkovou úpravou a zpomalovacími prahy, proto je ulice naprosto klidná a díky širokým travnatým pásům také plná zeleně.
Krátkou procházkou sejdete od vily k řece, kde je rekreační zóna s cyklostezkou s možností bruslení, procházek a vyjížděk na kole.
Druhým směrem cca 5 minut pěšky se nachází zalesněná Modřanská rokle, která nabízí procházku sytou zelení až k menší přehradní nádrži.
Dětské hřiště je přímo v ulici a další jsou nedaleko v přilehlém okolí.
Dopravní spojení poskytují tramvaje a autobusy, jejichž zastávky jsou 5min. chůze od vily.
Také veškerá ostatní běžná infrastruktura, jako supermarket, pošta, drogerie, banka, kavárny, elektro, prádelna, atp. jsou vzdáleny cca 5 minut pěšky. Soukromá česko-anglická školka přímo v ulici.
Parkování je na vyhrazeném místě před domem.
Tento dům prodáváme bez provize a výhradně přímému zájemci. Zájemci o prohlídku, prosíme o kontaktní zprávu. RK prosím nevolejte. Děkujeme.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 777276 |
---|---|
Dispozícia | Ostatné |
Dostupné od | 2. 2. 2024 |
Stav | Veľmi dobrý |
Typ budovy | Tehla |
Užitná plocha | 380 m² |
---|---|
Vybavené | Nevybavené |
Plocha pozemku | 490 m² |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 2 m² | |
Bezbariérový prístup | |
Parkovanie | |
MHD 3 minúty pešo |
Terasa 15 m² | |
Pivnica 26 m² | |
Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.