Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu z roku 1933, od renomovaného projektanta Václava Moravce, která se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Kladně.

Vila je v udržovaném stavu a téměř v původním dispozičním řešení a skládá se ze dvou obytných podlaží, suterénu, půdy a terasy. K vile náleží garáž a udržovaná zahrada s architektonickým projektem. Vila prošla částečnou šetrnou rekonstrukcí v roce 2005, kdy byla mimo jiné budova zateplena.

Jednou z největších přednostní této vily je příjemná a velice klidná lokalita. Kromě absolutního klidu a bezproblémového parkování zde najdete do 3 minut chůze atletický stadion Sletiště, sportovní halu, městský bazén, aquapark, restauraci a lesopark. Do 5 minut chůze pak najdete fotbalový a zimní stadion, vlakové nádraží a další. Centrum Kladna je pak do 10 minut.

Velká pozitivní přeměna této lokality přijde v letošním roce. Namísto bývalého objektu kasáren vznikne park s jezírkem, kavárnou, parkovacím stáním a dalším. Dojde tak k dalšímu posílení společenské vybavenosti této lokality. Přesné umístění této vily v rámci tohoto projektu je znázorněno v galerii.

Dispoziční pojetí domu může být jako dvě oddělné bytové jednotky 3+KK a 3+KK nebo jako jeden rodinný dům.

Přízemí vily tvoří vzdušná obývací část, na ni navazuje ložnice a jídelna s výhledem do zahrady. V obývací části a ložnici se nacházejí původní dřevěné parkety v perfektním stavu. V přízemí dále najdeme kuchyň, koupelnu a spižírnu.

Do 1.poschodí vystoupáte po původních schodech. Zde se nachází druhá bytová jednotka, která prošla rekonstrukci v roce 2005 je zde ložnice, pracovna a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Z chodby je vstup na terasu.

Podzemní podlaží slouží jako technická část domu – je zde umístěn plynový kotel a další 3 místnosti. Vytápění domu je řešeno plynem.

Vila je do poslední chvíle obývaná, je tedy vhodná k okamžitému nastěhování. V ulici došlo v posledních letech k celkovým rekonstrukcím sousedních vil, které mohou být i případnou inspirací pro možnou úpravu vily dle vlastních představ.

Budova je napojena na veřejnou kanalizaci, vodu, plyn a elektřinu. Vzhledem k situaci dnešní doby je zde možnost využití dalšího zdroje topení jako je dřevo, peletky apod.

Z místa se dostanete do centra Kladna – autem za 5 minut. Funguje zde ale i místní MHD a vlakové nádraží s přímým spojem do centra Prahy za 45 minut. Za 5 minut jízdy budete na nájezdu dálnice směr Praha.

Doporučujeme jako rodinné sídlo pro klidné bydlení v ideální lokalitě, s velmi dobrou společenskou a volnočasovou vybaveností. V neposlední řadě je potřeba zmínit přátelskou atmosféru, kterou zde vytváří komunita lidí, žijící v této čtvrti.

Rodina vlastnící vilu je jejím druhým majitelem, a to již posledních 60 let. O historii domu a jeho stavu tak víme vše. Důvodem prodeje je úmrtí v rodině.

Prodej domu zajišťuje přímo majitel. Prohlídky po vzájemné dohodě.602182664