Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 118 m² bez realitkyLukovská, Praha - Újezd nad Lesy
Lukovská, Praha - Újezd nad LesyŠkola 7minút pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Terasa 7,5 m²Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji jednu polovinu dvoupodlažního rodinného domu umístěného v městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy.
RODINNÝ DŮM (označený jako "A1") NABÍZÍME K PRODEJI ZA CENU = 11.990.000,- Kč
Nemovitost je v našem soukromém vlastnictví a není zatížena žádnými zástavními právy apod.
Dům je kompletně dokončeny a zkolaudovány.
Dům "A1" má přidělené číslo popisné 2872 (parc.č. 3310, k.ú. Újezd nad Lesy).
=======================
Součástí nemovitosti označené dále jako "A1" je:
- obytná plocha cca 118m2 (1NP+2NP) -> zastavěná plocha 75m2
- zahrada (plocha 97m2)
- terasa (plocha 7,5m2)
- parkovací stání pro dvě vozidla (plocha 34m2)
- ¼ podíl na společné příjezdové dlážděné ploše - společná plocha je označena jako "S1" (plocha 51m2)
=======================
RD jsou umístěny v obytné zóně městské částí Praha 9 – Újezd nad Lesy.
Celý komplex je samostatně oplocen a od veřejné slepé ulice Lukovská je oddělen dálkově ovládanou elektrickou bránou pro vozidla a brankou pro pěší.
Lokalita vyniká výbornou dostupností služeb - v docházkové v vzdálenosti MHD, zdravotní středisko, potraviny Albert/Lidl/Penny, mateřské školky, základní škola (1. a 2. stupěň), sportoviště, Klánovický les....
=======================
Každý RD (respektive každá polovina dvojdomu) má vlastní číslo popisné i parcelní a je tedy samostatně připojena k plynu, EE, vodovodu a kanalizaci (= vždy vlastní elektroměr, vodoměr, plynoměr).
Dešťová voda je akumulována v podzemních nádržích (lze ji využít například k zavlažování zahrady).
==================
Dispoziční řešení je patrné z přiložených fotografií.
RD jsou koncipovány pro 4-5 člennou rodinu.
V přízemí se nachází zádveří (s možností vestavby šatní skříně), koupelna (WC, plnohodnotné umyvadlo, sprchový kout), technická místnost, komora pod schodištěm a obývací prostor s kuchyňským koutem ze kterého je přístup skrze jak HS portál tak balkonové dveře na zahradu/terasu.
V patře jsou situovány 2 dětské pokoje, rodičovská ložnice a hlavní koupelna (WC, bidet, sprchový kout, vana a dvojité umyvadlo)
==================
Domy jsou vyzděny z vápenopískové cihly německého výrobce VAPIS.
Zdivo je zatepleno 200mm EPS, podlaha 170mm EPS a střecha pak 400mm minerální vaty.
Exteriérová okna a dveře jsou plastová/hliníková s izolačním trojsklem. Okna i balkonové dveře mají venkovní hliníkové elektrické žaluzie.
Ohřev topné i užitkové vody zajišťuje plynový kotel. Vytápění je teplovodní podlahové regulovatelné po místnostech.
------------------------
PODROBNĚJŠÍ INFORMACE ke KONSTRUKČNÍMU SYSTÉMU a VYBAVENÍ domu je PATRNO z přiložených FOTOGRAGFIÍ a popisu TECHNICKÝCH INFORMACÍ
==================
V případě Vašeho zájmu Vás rádi RD osobně ukážeme.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 758290 |
---|---|
Dispozícia | Ostatné |
Dostupné od | 20. 1. 2024 |
Stav | Novostavba |
Typ budovy | Tehla |
Prevedenie | Luxusné |
Užitná plocha | 118 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Plocha pozemku | 264 m² |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | C - Úsporná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Terasa 7,5 m² | |
MHD 2 minúty autom |
Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.