
Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKotlářská, Brno - Veveří, Jihomoravský kraj
Kotlářská, Brno - Veveří, Jihomoravský krajMHD 1 minúta pešo • Vybavené • Balkón 3 m² • Pivnica 2 m² • Terasa 3 m² • Lodžia 4 m²Hľadáme nájomníkov, ktorí túžia po pokojnom bývaní s výbornou dostupnosťou. Ponúkame na prenájom byt na Kotlárskej ulici, situovaný na 2. nadzemnom podlaží.
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt s vysokými stropmi a tradičnými drevenými parketami. Dispozícia 3+1 zahŕňa:
Obytné miestnosti: Prakticky riešený priestor s dostatkom úložného miesta vo vstavaných skriniach. V obývacej časti sa nachádza sivá rozkladacia pohovka (šírka 140 cm), vhodná pre 1–2 osoby.
Kuchyňa a spotrebiče: Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom Mora, vstavanou umývačkou riadu Beko a novými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, varná kanvica, hriankovač).
Kúpeľňa a WC: Toaleta a kúpeľňa (vybavená práčkou) sú oddelené pre vyšší komfort.
Naviac: K bytu prislúcha komora na potraviny či kufre a vlastná pivnica, vhodná na uskladnenie 2–3 bicyklov.
Balkóny: Byt disponuje dvoma balkónmi – jeden je orientovaný do ulice a druhý do tichého vnútrobloku, do ktorého máte takisto prístup.
Technológie a energie
Vykurovanie: Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje plynový kotol Vaillant. Teplotu môžete regulovať cez termostat, na diaľku cez mobilnú aplikáciu alebo manuálne termohlavicami v každej izbe.
Konektivita: V prípade záujmu viem zabezpečiť internet a TV od Vodafone (až do 2 Gbit/s).
Lokalita a okolie
Relax a šport: V pešej dostupnosti sa nachádza park Lužánky a Björnsonove sady.
Služby: V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní a supermarket Lidl (dve ulice od domu).
Doprava: Skvelá dostupnosť MHD. Parkovanie pre 1 auto v modrých zónach vieme vybaviť po dohode.
Podmienky prenájmu
Mesačné nájomné: 27 000 Kč
Zálohy za energie (voda, plyn, elektrina): 3 500 Kč (vyúčtovanie podľa reálnej spotreby)
Vratná kaucia: 40 500 Kč (vo výške 1,5-mesačného nájmu)
Dostupnosť: Od 1. 7., prípadne podľa dohody.
Preferujeme záujemcov o dlhodobé bývanie (zmluva minimálne na 1 rok). Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Číslo inzerátu | 741005 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 337,50 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Lodžia 4 m² | |
| Terasa 3 m² |
| Pivnica 2 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















