RK PROSÍM NEVOLAT. Dovoluji si Vám nabídnout byt 1+kk o celkové ploše 29,1m2 v žádané lokalitě Modřany. V bytě je samostatná komora, kterou je možné předělat na šatnu a tím pádem ušetříte místo v pokoji. V předsíni dá se udělat skříň na Vaši osobní věci. Byt se nachází v 2. NP panelového domu s pěkným výhledem do zeleného dvoru a orientací na jih. Byt je v původním stavu. Je možné udělat rekonstrukci podle vašich představ. Osobní vlastnictví. Vhodné jako skvělá investice, startovací bydlení nebo k dlouhodobému pronájmu, na který je velká poptávka i v tomto stavu. Doporučuji jako výbornou investice, jelikož se byt pronajat spolehlivému nájemci v tomto stavu jak je vidět na fota. Nájemce o prodeji bytu ví, proto může byt opustit podle potřeby nového majitelé.

Rozměry místnosti:

1. obývací pokoj 20,25 m2

2. komora 2 m2

3. chodba 3,7 m2

4. koupelna 2,1 m2

5. toaleta 1,06 m2

O dům je dobře pečováno SVJ. Nízké měsíční náklady včetně fondu oprav vycházejí na 2704,- Kč + elektřina podle spotřeby.

V okolí je plná občanská vybavenost - několik MŠ a ZŠ, restaurace, obchod Albert , bankomat. Tramvajová zastávka Sídliště Modřany je 4 minuty pěšky od domu. V centru Prahy jste tramvají za 20 min (Karlovo náměstí), podobnou dobu Vám bude trvat cesta na metro Kačerov. Autem do centra města je 10 minut jízdy. V současné době se také prodlužuje tramvajová linka na sídliště Libuš, kde Praha plánuje vybudovat metro D. Modřany jsou známé svojí bohatou zelení a sportovním vyžitím. Výlet si můžete udělat do Modřanské rokle, na baseballové hřiště Tempo či se projet po cyklostezce podél Vltavy. Přímo za domem je nádherný lesopark s rybníkem. Ideální místo pro sport a odpočinek.

Pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat na email majitele bytu: irina.chuy@gmail.com

Nebo na telefon: 723410244