Prodej stavebního pozemku 530 m2

Nabízíme k prodeji krásný pozemek o velikosti 530 m2 ve velmi žádané lokalitě v Praze 9 – Dolních Počernicích v ulici Nad rybníkem, vhodného pro výstavbu rodinného domu nebo komerčního objektu. Na hranici pozemku jsou kompletní inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Pozemek se nachází ve slepé ulici v klidné a bezpečné lokalitě staré zástavby Dolních Počernic.

Pozemek je mírně svažitý s krásným výhledem na největší pražský rybník. Jedná se o jeden z posledních atraktivních pozemků v Praze umístěných v klidné lokalitě mimo hromadnou výstavbu. Místo je jedinečné i v tom, že pouze v těchto místech došlo už dříve k vysekání dřevin a porostu na břehu rybníka, čímž se otevřel úchvatný výhled na vodní plochu. Přímo se tedy nabízí stavba dvoupodlažního domu s velkolepou terasou. Na pozemku se aktuálně nachází jabloňový sad a funkční vrtaná studna.

Dolní Počernice jsou nyní považovány za nejatraktivnější a nejudržovanější obec v Praze. Je zde veškerá občanská vybavenost, rozsáhlý a pravidelně udržovaný zámecký park, jehož součástí jsou pivovar a dvě restaurace. Park plynule navazuje na malebný Počernický rybník s vlastním ostrovem sloužícím jako ptačí hnízdiště.

V obci se nachází soukromá i státní mateřská škola a soukromá i státní základní škola, dětské centrum, zdravotní středisko, centrum pro seniory, jezdecký klub, biofarma, nákupní centrum i večerka. V blízkosti pozemku se nachází vyhlášený Počernický sklípek s vlastní vinicí. Kousek odtud se nachází také lesopark Xaverovský háj propojený cyklostezkou. Letos by měla být v Počernicích zahájena výstavba obory pro chov zubrů ve spolupráci s pražskou ZOO. V obci se pravidelně konají farmářské trhy a nespočet kulturních akcí.

Skvělá dostupnost do centra Prahy je zajištěna autem (přímý sjezd z Pražského okruhu) nebo MHD spojení přímo do centra nebo na metro Černý most nebo metro Depo Hostivař. Z vlakové zastávky Praha-Dolní Počernice se na Masarykovo nádraží lze dostat za 11 minut (jede každých 30 min). Přímo u pozemku se nachází autobusová zastávka. Nákupní centrum Černý Most, Europark Šterboholy nebo Fashion arena jsou dostupné autem do 10 minut. V docházkové vzdálenosti je golf resort Black Bridge.

K dispozici je podrobná studie původně plánovaného dvoupodlažního rodinného domu o velikosti 5+kk a výměře 152 m2 (půdorys 8 x 12,5 m) a 4 vizualizace domu.

Doporučujeme osobní návštěvu pozemku.