Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 550 m² bez realitkyŠtechova, Slaný - Slaný, Středočeský kraj
Štechova, Slaný - Slaný, Středočeský krajMHD 2 minúty pešo • Pivnica 60 m² • Terasa 100 m²Cena16 990 000 CZK
Slaný centrum.
Nabízíme činžovní dům s možností převzetí nájemních smluv.
Dispozice: 6 bytů + půda 145m2 s novou střechou (11/2021) novými okny (10/2023) a návrhem na vybudování dalších 2 bytů. Všech 6 bytů je obsazeno za tržní nájemné s tříměsíční výpovědní lhůtou a inflační doložkou, na jejímž základě je možné každý rok zvednout nájemné o míru inflace. Roční výnos z nájmů činí 1.182.000,-Kč, po dobudování dvou podkrovních bytů 1.680.000,-. Režie cca 200tis/rok. Dlouhodobá pronajmutelnost v místě je za posledních 10 let 100% - vysoká poptávka po nájemním bydlení. 4 byty jsou v hlavní budově, 2 ve dvorním traktu s francouzkými dveřmi na terasu - tyto jsou vybudované komplet nové v r. 2009. Hlavní dům je zapsaný jako památkový - lze tedy čerpat dotace na rekonstrukce. V současné době se připravuje záměr na novou fasádu. Ná vratnost do 15 let. RK nevolat, děkuji.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 2. 12. 2023 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 721624 |
| Úžitková plocha | 550 m² |
| Cena za jednotku | 30 891 CZK / m2 |
| Dispozícia | Ostatné |
|---|---|
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Plocha pozemku | 300 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica 60 m² | |
| Terasa 100 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSlaný, Masarykovo náměstí
🚶 161 m (2 min)
PoštaSlaný 1
🚶 248 m (3 min)
ObchodPekárna Na Komendě
🚶 86 m (1 min)
BankaČSOB
🚶 155 m (2 min)
ReštauráciaUngelt
🚶 108 m (1 min)
LekáreňLékarna
🚶 259 m (3 min)
Škola2. ZŠ Slaný
🚶 98 m (1 min)
Materská školaMateřská škola U Divadla
🚶 305 m (4 min)
ŠportoviskoStudio BB
🚶 210 m (3 min)
IhriskoHřiště Plynárenská
🚶 585 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena16 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.