Prodáváme slunný zrekonstruovaný byt s lodžií v osobním vlastnictví 4+kk 73,2m2 na ulici Nedbalova.

Dům je plně revitalizován, zateplený, nová plastová okna, prosklená lodžie.

Byt prošel rekonstrukcí: nové bytové jádro (sádrokartón), propojení obýváku s kuchyní (barový pult), elektro a vodo instalace, laminátová plovoucí podlaha, sítě proti hmyzu v oknech.

Součástí prodeje je také kuchyňská linka, kombinovaný sporák (trouba - elektřina, plotýnky - plyn) kombinovaná lednice s mrazákem, pračka, nábytek který vidíte na fotografiích včetně 2 velkých šatních skříních, komody a nábytku, který byl dělán na míru (pro optimální využití volného prostoru na skladování).

Jsou zde integrované barevné LED pásky umožňující nastavení barvy i pomocí smartphone, detektor kouře, alarm, noční světlo, včetně možnosti rozšíření o další smart prvky, IP kamera.

K bytu náleží prosklená lodžie ideálně situována na Jiho-Východ (stejně jako kuchyně), což potěší vyznavače pohodičky u ranních snídaní :). Ostatní pokoje mají okna situovány na Jiho-Západ což je ideální pro příznivce slunných pokojů, protože máte slunce v bytě i k večeru, navíc jsou náklady na vytápění minimální a díky novému zateplení se byt ani v parném létě nepřehřívá. Náklady na opravy a celkové náklady na bydlení jsou nízké díky provedenému zateplení (PENB C) a dobrému hospodaření SVJ a to se v dnešní době vysokých cen energií počítá :)

K bytu rovněž patří sklep, který nabízí nadstandardní množství úložných prostor, alarm a osvětlení

Veškerá občanský vybavenost velice blízko (škola, školka, MHD, samoobsluha, nákupní centrum Futurum, restaurace, úřady) v pěší vzdálenosti! Výborná a žádaná lokalita, kde je omezené množství bytů v os. vlastnictví, navíc takto velkých.

Dostatek parkovacích míst přímo před domem pro majitele bytu.

Byt se nachází v 5. NP z 11. NP, v domě dva výtahy, přístup do sklepa s čipem, kolárna. Klidní sousedé.

Dispozici lze krásně vidět na půdorysu, který jsme pro vás vyhotovili, kóty sedí, umístění prvků i příček je v měřítku.

Byt k prodeji přímo od majitelů, byt od nekuřáků, RK nevolat!

Pro domluvení prohlídky prosím volejte v časech 8-20 hod.