Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyRolnická, Brno - Bohunice, Jihomoravský kraj
Rolnická, Brno - Bohunice, Jihomoravský krajMHD 3 minúty pešo • VýťahCena6 200 000 CZK
Prodám prosvětlený a skvěle dispozičně řešený byt 4+1 v mém vlastnictví s prostornou lodžií o celkové výměře 86 m2, který se nachází v posledním 12. patře panelového domu po revitalizaci (nové zateplení a fasáda) na ul. Rolnická v Brně. K bytu náleží na patře společná kóje pro kočárek nebo kolo a sklep o velikosti 4 m2. Rok výstavby 1989.
V patře bytu a v patře pod bytem nejsou rodiny s malými dětmi. Velmi klidné a příjemné bydlení.
Byt je udržovaný, nedávno prošel výměnou oken za plastová třívrstvá okna, vyklizený a celkově vymalovaný bílou barvou. Byt je orientován na jih a západ. Výhodou při případné rekonstrukce bytu je panelové jádro, tedy v bytě se nenachází umakart, který by bylo nutné demontovat, proto tedy postačí nové obložení a sanitární předměty (vana/ sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Byt je k dispozici od 05/2022.
Dům prošel před rokem rekonstrukcí a zateplením fasady, stejně změnou balkonu na zasklenou lodžii s posuvnými skleněnými bloky.
Velkou výhodou nemovitosti je lokalita, ve které se panelový dům nachází. Jedná se o ideální příležitost do zaměstnance FN Brno či pracovníky zahraničních společností v Campus Square, neboť dojezdová vzdálenost činní pouze 6 minut. V blízkosti domu se nachází dětské hřiště, poblíž je Koniklecová či kavárna Julius Meinl. Pokud máte děti s uměleckým nadáním, oceníte blízkost základní umělecké školy Františka Jílka. Kromě FN Bohunice je zde také ordinace praktického lékaře, která je vzdálena pouze 3 minuty chůze, stejně jako malé nákupní středisko a pošta. Zastávky MHD do 8 minut chůze. Výborné napojení na D1.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou následující. Platba SVJ: 4.042 Kč, elektřina 1.300,- Kč, plyn 300,- Kč. V kupní ceně není zahrnutý pouze poplatek katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč, který hradí kupující.
Energetická. náročnost bytu: D - Méně úsporná (106 kWh/m2 za rok).
V případě zájmu o domluvení prohlídky či získání více informací mne neváhejte kontaktovat.
I am offering for sale an apartment in my ownership. It has 4+1 rooms and a spacious loggia with an overall area of 86m2. It is located on the 12th floor of an apartment building on Rolnická street in Brno. The apartment comes with a shared storage space on the floor with other apartments (can fit a baby-carriage or a bicycle) and a private storage space on the ground floor (4m2). The building was built in 1989 and was recently revitalized with a new facade and isolation.
On the 12th floor and the floor below there are no families with children, living there is calm and comfortable.
The apartment is maintained, recently all windows have been replaced with new, 3-layered plastic windows. It is unfurnished as everything was moved out by the owner and all rooms have been painted white. The apartment is oriented south-west. An advantage in case of a reconstruction is the fact that there are no plaster walls - the core is all concrete, so only wall cladding might be needed along with replacing sanitary items, such as the bathtub, toilet, sinks, etc. The apartment is available from 05/2022.
The building went through reconstruction and isolation of the facade as well as a change of the original balconies to loggias with movable glass panes.
A great advantage is the location of the building. It is a great opportunity for employees working nearby in Campus Square as the commune distance is only 6 minutes. Near the building there is a playground for children, a passerine meadow or a Julius Meinl café. If your children are artistically gifted, you might appreciate Art Elementary School of František Jílek located nearby. There is FN Bohunice hospital just next to Campus Square, but if you need a general practitioner, one is located just a 3 minute walk away, along with a shopping centre, a pharmacy and a post office. If you need to take public transport, there is a bus stop 2 minutes away and a tram stop only 8 minutes away. There's also an excellent connection to D1 highway.
Monthly operational costs are as follows. Payment to the owners' association: 4.042 Kč, Electricity: 1.300 Kč, Gas: 300 Kč. A payment of 2.000 Kč to the real estate cadastre (paid by the buyer) is not included in the price.
Energetic efficiency of the apartment: D - less efficient (106 kWh/m2 per year).
If you are interested in the offer and would like to schedule a tour, please don't hesitate to contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 718647 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Dostupné od | 14. 7. 2022 |
| Podlažie | 12 |
| Typ budovy | Panel |
| Vek | 10 - 30 rokov |
| Rekonštrukcia | Exteriér |
| Užitná plocha | 74 m² |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Stav | Dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Vykurovanie | Vzdialené |
| Prevedenie | Štandardné |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah |
| Lodžia | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDVyhlídalova
🚶 250 m (3 min)
PoštaBrno 30
🚶 691 m (8 min)
ObchodKulhánek & Drápal
🚶 641 m (8 min)
BankaKomerční Banka
🚘 2,089 m (5 min)
ReštauráciaVeteran club
🚶 314 m (4 min)
Lekáreň
🚶 583 m (7 min)
ŠkolaZŠ Arménská
🚶 550 m (7 min)
Materská školaŠvermova 11
🚶 766 m (9 min)
ŠportoviskoSokol
🚶 283 m (3 min)
Ihrisko
🚶 629 m (8 min)
Vzdialenosť k:
Cena6 200 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.