Nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice na pronájem. Pokoje jsou oddělené a uzamykatelné a lze je tedy i samostatně pronajímat, případně v jednom z pokojů bydlet a pronájmem si snížit náklady.

Velkou výhodou jsou nízké platby za služby. Zálohy na rok 2022 za elektřinu jsou stanoveny na 1 390 Kč. Ostatní služby jsou stanoveny na 3 056 Kč. (Vyúčtování včetně vypočtených přeplatků za minulé roky poskytneme). Po obou stranách jsou další bytové jednotky, budova je zateplená, okna jsou již v plastu a vytápění tedy není nijak náročné.

Byt není zatížen, všechny dokumenty k bytu řádně archivujeme a předáme. Vybavení bytu odpovídá fotografiím, vše je vyklizeno a připraveno k nastěhování.

Dispozice bytu je nyní 2+1, tj. dva samostatné uzamykatelné pokoje, společná kuchyň, chodba, koupelna, toaleta. Nachází se ve 2. NP (z celkem 6 NP) panelového domu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010/2011, má zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy, bezpečnostní dveře. Dům je zateplený (2012), má nové stoupačky a hezké společné prostory.

Výměry jsou přibližně:

pokoj 1 – 12,00

pokoj 2 - 13,20

kuchyň - 7,55

chodba - 6,40

koupelna - 2,20

WC - 1,05

sklep - 2,80

V domě jsou příjemní sousedé a fungující společenství vlastníků, což je vidět i na stavu domu. Chodba na patře je nová, nedávno renovovaná s moderním výtahem. Společné prostory jsou čisté, světlé a vzdušné, cítíte se v nich příjemně a bezpečně. Chodbu sdílí na patře jenom 3 byty.

Dům je od silnice oddělen jinými domy, takže ruch není slyšet. Okna směřují do zeleně a do areálu výzkumného ústavu, žádný průmyslový objekt.

Byt je prodáván včetně spotřebičů. Sporák, sklokeramická varná deska, digestoř, pračka, el. topné těleso v koupelně jsou z období 2010-2012.

Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko Uhříněveské obory, Podleského rybníku, na druhou stranu se můžete vydat na procházku k rybníkům Nadýmač a Vodice.

I přes umístění nedaleko přírody je zde vynikající spojení s centrem. Využít můžete autobusové spoje 229, 366, 364 na stanici metra Depo Hostivař (25 minut cesty), linky 213, 226, 227, 381, 382, 383, 387 na Háje (14 minut cesty) a linku 209 přímo na Letňany (45 minut). Přímo od domu (2 minuty chůze) je autobusová zastávka K Netlukám, další zastávka nedaleko je Uhříněves (5 minut chůze). V Uhříněvsi se nachází vlaková stanice Praha-Uhříněves, ze které jezdí vlaky na Hlavní nádraží (20 minut cesty). Od domu jezdí 3 linky směrem na vlakové nádraží (3 zastávky), případně 15 minut chůze. Parkování auta je možné na neprůjezdném parkovišti kolem domu. Autem se dostanete na dálnici D1 do 10 minut (A6).