Krásný byt kousek od centra pro rodinu s kouzelnou předzahrádkou ve velmi atraktivní lokalitě dolního Braníku. Byt má dispozici 3kk ale vzhledem k průchozímu praktickému meziprostoru, který se dá využít jako pracovna, je možné považovat byt za 4kk. Má vstupní halu s vestavěnými skříněmi a velkým botníkem, obývák spojený s kuchyní a vstupen na zahradu/terasu, dětský pokoj pro dvě děti s vestavěnými palandami, skříněmi, pracovním stolem a policovým systémem pro hračky a ložnice s vestavěnými skříněmi. Dále byt má dvě malé technické místnosti, kde lze uskladnit sportovní vybavení nebo sezónní oblečení. Taktéž obývací pokoj disponuje malou vestavěnou skříní například na nářadí. Byt je situován do přízemí s přímým vchodem na vzrostlou krasnou zahrádku (zahrada je ve vlastnictví všech majitelů SVJ ale prakticky ji využívá pouze tento byt kvůli přímému vchodu z bytu). Byt je vybaven nábytkem (TV, pračka kombinovaná se sušičkou, myčka, mikrovlnná trouba, gauč, postele, ...). K dispozici i malý sklep. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, kavárna, restaurace, cyklostezka, inline stezka, hřiště, bazén podolí, zimní stadion Kobra...). V dochozu 3 minut je zastávka tramvaje přístaviště nebo pobřežní cesta(17, 3, 2) na tramvaj do centra (cca 12 min), nebo zastávka na autobus (196, 197, 170) na metro Budějovická nebo na Novodvorskou. Tím,že je byt situován v přízemí, tak nenní moc slunný, ale za to poskytuje příjemné klima i v horkých slunných dnech. Vytapení je plynem (kombinovaný kotel -voda a topení). Momentálně má byt najemce do 08/2025 (nájem 21000),cili je zajimavý i jako investice, ale lze se domluvit na dřívější výpovědi (výpovědní lhůta činí 2 měsíce). Cena 9 900 000 Kč.