Číslo inzerátu: 711190
Advertisement

Predaj bytu 3-izbový bez realitky

Ružinov - Prievoz, Bratislavský kraj

Zobraziť na mape

349.000 €

Plocha
Plocha
113 m²
Dispozícia
Dispozícia
3-izbový
Poschodie
Poschodie
4
MHD do minúty pešo
Vybavené
Výťah
Balkón
Pivnica
Garáž
Peniaze
Pri tejto ponuke môžete ušetriť 13.960 € za províziu.
Oko
Na tento inzerát sa dnes pozrelo 8 ľudí

Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový mezonet (ktorý sa dá jednoducho prerobyť na 4-izbový, viac info na obhliadke) s 2 nepriechodnými spálňami, 14m2 terasou, balkónom, rozprávkovou kúpeľňou a 2 toaletami (na každom poschodí) v 4 poschodovom 20-ročnom dome s výťahom v Ružinove na Mierovej ulici, vo vyhľadávanej časti Bratislava - Prievoz.

Bývajte ako v dome s výhodami hlavného mesta.

Byt je kompletne zariadený v luxusnom štýle. Má 2 nepriechodné izby (v jednej je manželská posteľ, v druhej jednolôžko) + obývačku, terasu, balkón, veľkú kuchyňu s jedálenským stolom a stoličkami, predsieň a nadštandardne priestrannú rozprávkovú kúpelňu (miesto aj pre saunu).

Byt disponuje vlastným kúrením a automatickou klimatizáciou.

V bytovom dome sa nachádza aj výťah.

Byt má celkovú výmeru 112,8 m2 (byt 90,35 m2 + terasa 13,76 m2 + balkón 6,98 m2 + 1,71 m2 pivnica) a pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, chodba, hala, kúpeľňa, WC, balkón, terasa a pivnica.

K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie (cena 15 000eur), avšak nie je to podmienka.

Byt má veľký potenciál a vďaka jeho veľkorysej rozlohe ho je jednoducho možné prerobiť na 4-izbový so samostatnou izbou (pracovňou/spálňou alebo detskou) a toaletou na 1. poschodí a s 2 spálňami, kúpeľnou, obývačkou, kuchyňou, terasou a balkónom na druhom poschodí.

Tento byt je ideálny aj na prenájom (v prípade investičnej kúpy poskytneme veľmi motivujúce doplňujúce informácie ohľadne výnosnosti aj v podobe podnájmu spolu s kontaktmi na spolupracujúce realitky).

Výhodná poloha, blízko na diaľnicu, do centra (tiež priame MHD spojenie 202), na letisko alebo autobusovú stanicu (MHD 202 a 212) a hlavnú stanicu (MHD 201).
Vynikajúca občianska vybavenosť - nonstop potraviny, LIDL, reštaurácia a bezproblémové parkovanie.

Vybavenie v byte môže po dohode ostať tak, ako na fotografiách.

K dispoizícii ihneď.

Description

We offer for sale a luxurious 3-rooms maisonette with 2 bedrooms, a spacious kitchen and lovely
living room on Mierová Street (Ružinov), fully furnished, with a total net internal floor area of
90.35 m2. It is located near English International School of Bratislava, a few meters from
supermarket and restaurant, in a 20-year-old apartment building with an elevator, on the 3rd and
4th floor. The apartment has a beautiful large terrace oriented to a quiet area of apartment
building, a balcony, an superior bathroom and a cellar room as well. There is also a parking space
available in the garage for the apartmant, but it is neither part of the price nor a condition for
buying an apartment.

ABOUT THE APARTMENT:
The apartment consist of the entrance hall with a direct access to the guest toilet room with a wash
hand basin, build-in wardrobe (roll-door), moving on to the kitchen with a dining table and build-in
appliances (a gas hob, electric oven, washing maschine, microwave oven and a free-standing
refridgerator with freezer ) on the first floor. The staircase situated in entrance hall leads to the
second floor which consist of a spacios superior bathroom (bathtube with shower, two wash hand
basins, mirror, WC tiolet and place for sauna as well), a living room, 2 bedrooms (from a bigger
bedroom with a duble bad and a big wardrobe you can enter a balcony of 6.98 m2) a place for home
office and a beautiful large terrace of 13.76 m2 oriented to a quiet area of apartment building.
The apartment is for sale fully furnished: sofa, coffee table, TV stand with a LED TV, office desk with
chair, dining table with four chairs, double bed with two bedside tables, big wardrobe, single bed
with desk, terrace furniture and lights.
Other equipment: quality triple-glazed windows, window blinds and nets, laminate floor with wood
decor, interior wood doors and frames, mine entrance security doors, own bioler for heating, air
conditioning, optical internet and TV.
There is also a parking space available in the underground car park for the apartmant for additional
cost of EUR 15,000, but it is not a condition for buying an apartment.
Thanks to its generous area it can easily be converted through building modifications into a 4-room
apartment with separate room (study / bedroom or children's room) and toilet on the 1st floor and
with 2 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, terrace and balcony on the 2nd floor .

ABOUT THE APARTMENT BUILDING:
It is a 20-year-old apartment building with the entrance to the apartment building through en electric
doorman. The apartment building has one elevator, a staircase and an access to the apartment is
barrier-free.

ABOUT THE LOCATION:
The Bratislava – Ružinov district is one of the most favourite location in Bratislava. There are all civic
amenities available such as supermarkets, shops, schools, kindergardens, cafes, post office, hospital,
medical facilities, etc. Convenient location, great transport connection by car, close to a highway
(Slovakia, Austria, Czech Republic, Hungary) and airport, direct public transport to main bus station
or main train station, which makes the apartment ideal for rent as well (in case of an investment

purchase, we will provide you with an additional information regarding profitability together with
contacts to cooperating real estates).
Available immediately.

Parametre

UPC Internet a TV
Dispozícia
3-izbový
Stav
Novostavba
Plocha
113 m²
Cena
349.000 €
Typ vlastníctva
Osobné
Typ budovy
Tehla
Vybavenosť
Vybavený
Poschodie
4
Balkón
Áno
Terasa
Áno
Pivnica
Áno
Lodžia
Nie
Parkovanie
Nie
Výťah
Áno
Garáž
Áno
K dispozícii od
21. 03. 2022
PENB
B

V okolí nájdete

Zastávka verejnej dopravy:
4 m (0 min)
Radničné námestie
Pošta:
500 m (6 min)
Bratislava 215
Obchod:
6 m (0 min)
Luchs
Banka:
289 m (3 min)
Privatbanka
Reštaurácia:
79 m (1 min)
Hostinec u Prievozníka
Lekáreň:
227 m (3 min)
Perla
Škola:
276 m (3 min)
English International School of Bratislava
Materská škola:
332 m (4 min)
Súkromná materská škôlka Maternelle
Športovisko:
585 m (7 min)
Ihrisko:
92 m (1 min)
Pieskovisko Mierová

Vzdialenosť k

Nenašli ste, čo ste hľadali?
Nenechajte si ujsť žiadnu ponuku a vytvorte si strážneho psa.

Predaj bytu 3-izbový bez realitky
Predaj bytu 3-izbový bez realitky
Ružinov - Prievoz, Bratislavský kraj
Peniaze Ušetríte cca 13.960 €

349.000 €