Nabízíme vám byt 2+kk v osobním vlastnictví o velikosti 54,6 m2 s vlastní zahradou, vnitřním garážovým stáním a sklepem v moderní novostavbě bytového domu z roku 2012 v ulici Sousedíkova, Praha 9 - Vysočany.

Obytná plocha bytu 54,6 m2, zahrada 170 m2, sklepní kóje 3,6 m2.

Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má vstup na zahradu se zahradním domkem (cca 5 m2), dřevěnou terasou (cca 20 m2) a výhledem do okolní zeleně. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů (myčka, el. varná deska, lednička, mrazák, mikrovlnná trouba). Samostatná ložnice s šatním koutem s vestavěnými skříněmi a vstupem do koupelny. Koupelna je vybavená vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Vstupní hala s vestavnou skříní je doplněna o samostatnou toaletu s umyvadlem. Nášlapné vrstvy tvoří dlažba a kvalitní plovoucí podlaha. V bytě je zaveden alarm s možností připojení na pult centralizované ochrany. Na oknech jsou bezpečnostní folie a externí rolety.

Dům má bezbariérový přístup, výtah a vstup na čip. Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje a garážové stání v přízemí domu.

Velice klidný neprůjezdný areál s dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti park Rokytka (včetně „Pražského Mirákula“), rybník, potok Rokytka, restaurace, pizzerie, kavárny, dětská hřiště a supermarket Billa. Fitness stezka pod okny. V ulici bude dostavěna základní škola a školka v červnu 2023.

Stanice tram 250 m, stanice metra Kolbenova 900 m. Galerie Harfa a stanice metra Českomoravská čtyři zastávky tramvají.

Momentálně je byt pronajatý dlouhodobému spolehlivému nájemníkovi. Nájemník bude rád pokračovat v nájmu, případně je schopný byt vyklidit do cca 2-3 měsíců od prodeje.

Makléři nepište!