Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyOkrajovka, Rača - Centrálna Rača, Bratislavský kraj
Okrajovka, Rača - Centrálna Rača, Bratislavský krajMHD 5minút pešo • Vybavené • Parkovanie • GarážNehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza priamo pod lesom, pod Karpatami v Rači.
Nehnuteľnosť sa nachádza v stave tesne pre úplným dokončením. Všetky administratívne úkony odpadajú, pretože stavba je už skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo.
Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu.
Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má mnohonásobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón.
Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde.
Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť.
Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s "ostrovom" je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2). Aktuálne sa dokončuje obklad a je nutné ešte dokončiť hornú kúpeľňu, terasy a dvor. Základné pozemkové úpravy sú už hotové.
Úžitková plocha domu 120m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2
Garáž 30m2
Plocha pozemku cca 400m2
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 709867 |
---|---|
Dispozícia | 4+1 |
Dostupné od | 9. 3. 2022 |
Stav | Novostavba |
Typ budovy | Nízkoenergetická |
Užitná plocha | 120 m² |
---|---|
Vybavené | Vybavené |
Plocha pozemku | 401 m² |
Podlažie | 1 |
PENB | A - Mimořádně úsporná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Terasa | |
Garáž |
Parkovanie | |
MHD 20 minút autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.