*** Dům je nezávazně rezervovaný, avšak v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. ***

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Pardubice – Rosice nad Labem v zástavbě dalších rodinných domů. Jedná se o patrový dům, částečně podsklepený, o celkové užitné ploše 234 m2 .

Dům se nachází na pozemku orientovaném na jihovýchod o celkové výměře 583 m2 (včetně zastavěné plochy).

Od ulice je pozemek oddělený vzrostlým živým plotem z tújí. Dům je v původním stavu z přestavby v roce 1989, připravený k celkové rekonstrukci dle Vašich představ. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Ohřev vody a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Střecha je rovná, krytá asfaltovou lepenkou, okna jsou původní dřevěná. V roce 2000 byla provedena rekonstrukce koupelny a sociálních zařízení.

V přízemí se nachází vstupní atrium se šatnou a schodištěm. Dále kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj s místem pro jídelní stůl, koupelna s vanou a sprchovým koutem, s místem pro pračku/sušičku a dále samostatné WC s bidetem.

V prvním patře se nachází velká ložnice s možností vestavěné šatny a další pokoj, který je možné využít jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Možné je i opačné řešení, kdy do větší místnosti je možné situovat dětský pokoj a menší místnost užívat jako ložnici. V patře se dále nachází průchozí pracovna, samostatné WC a také dvě prostorné lodžie, které jsou orientované na jih.

Na pozemku jsou dvě samostatné garáže s dílnou a technická místnost pro bazénovou filtraci a pro zahradní nářadí. Na jižní straně zahrady se nachází skleník, plastový zapuštěný bazén a venkovní posezení s betonovým zahradním krbem. Pro zalévání zahrady je k dispozici vlastní studna. Vedle garáže je kryté venkovní posezení se zabudovaným krbem.

Dům disponuje velkým potenciálem a po rekonstrukci Vám poskytne možnost pro příjemné bydlení v pěkném prostředí ve vlastní nemovitosti se zahradou.

Celková cena za nemovitost: 8.900.000,- Kč

Energetická náročnost budovy: Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici

Prohlídka nemovitosti dle domluvy.

Prodejce si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních preferencí.

Realitní kanceláře nevolat!