Prodám řadový rodinný dům s terasou, půdou, dvorkem a zahradou na ulici Nešverova ve staré Líšni. RD je umístěn ve velmi klidné části. Všechny IS (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) jsou napojeny do domu a plně funkční. Orientace obytných místností domu je západním směrem (do ulice Nešverovy), dvorek (33 m2) a zahrada (234 m2) jsou situovány na východ.

Přesnější představu získáte díky virtuální prohlídce: https://youtu.be/5py8u1spXsA

Dům vč. vybavení je v původním stavu z 30. let 20. století. Do konce r. 2020 v něm bydleli prarodiče. Náklady na energie činily v průměru 3.600,- Kč/měsíc. Okna jsou původní dřevěná, podlahy rovněž dřevěné, příp. PVC, topení a ohřev teplé vody je plynové, dům je připojen na kanalizaci a přípojku vody. V domě je možné ihned bydlet, nicméně vzhledem k současným nárokům je dům určený k rekonstrukci.

Celková současná obytná plocha v obou patrech činí 100 m2. V podkrovním třetím nadzemním podlaží se nachází půda – tato je rovněž v původním stavu (momentálně neobyvatelná), po její rekonstrukci lze obyvatelnou plochu rozšířit o dalších 43,2 m2.

V přízemí se nachází kromě chodby (5 m2) a předsíně (6,5 m2) dva pokoje (13,6 m2 a 20 m2), kuchyň (15 m2) a koupelna s WC (8 m2). Z předsíně vedou schody do sklepa (12 m2).

V prvním patře jsou tři pokoje (10,5 m2, 13,3 m2 a 15,6 m2), z jednoho pokoje je vstup na terasu (východní orientace, 5 m2), ze které je výhled na dvůr a zahradu.

Bezplatné parkování je možné před domem na ulici Nešverova. Rychlá dostupnost centra Brna, nedaleký sjezd na dálnici D1 a brněnské letiště a veškerá občanská vybavenost v místě předurčují tento dům ke klidnému rodinnému bydlení nebo k investici s možností pronájmu.

Dům je právně čistý, žádné dluhy ani hypotéka, je možné rychlé jednání. Nastěhování je možné v letních měsících, prohlídku lze uskutečnit ihned.

Pozn.: Prodej bez provize! Důrazně si nepřeji být kontaktován realitními kancelářemi v jakékoliv formě!!! Pouze seriózní jednání.