Nabízím ke koupi krásný nadstandardní byt v novostavbě ve výborné lokalitě, v blízkosti Avion shopping parku. Samotný byt má velikost 101 m2, k tomu ještě náleží 3 balkony (téměř každý pokoj má svůj) a sklep o velikosti 4,4 m2. V ceně je i jedno parkovací stání před domem. Je možnost dokoupit další místo a také garážové stání přímo v domě.

Obrovskou výhodou je lokalita, kde se byt nachází. Je 2 min. chůze od Avion shopping parku, což nabízí obrovské množství obchodů k dispozici celý týden, vč. víkendů (Tesco, Ikea, Elektroword, a další), rovněž lékárnu, kavárny, čerpací stanici i nabíjecí stanici pro elektromobily. Škola, školka, restaurace, pošta, vše do 1 km. V docházkové vzdálenosti je i Olympia centrum s dalšími obchody, restauracemi a kinosály.

Předností lokality je rovněž možnost volnočasového a sportovního vyžití. V blízkosti je cyklosteska kolem řeky Svratky, kde je možnost krásné procházky či sportu (inline, kolo), dětské hřiště, workoutové hřiště, horolezecká stěna a další.

Samotný byt o velikosti 4+kk je ve 3 nadzemním podlaží v novostavbě (kolaudace 2019). Tři ze čtyř pokojů mají vlastní balkón. V koupelně je jak vana, tak sprchový kout, dvě umyvadla a prostor pro pračku se sušičkou. Byt má tuto dispozici:

zádveří 2,2 m2

předsíň 11,5 m2

obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m2

ložnice 11,6 m2

dětský pokoj 11,52 m2

pracovna 12,00 m2

koupelna 6,7 m2

samostatné WC 2,5 m2

šatna 5,1 m2

Byt je vybavený moderní kuchyní s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, trouba i mikrovlnná trouba, indukční deska, lednice, mražák).V šatně i na chodbě jsou vestavěné skříně, které nabízí velkorysý úložný prostor. Vytápění bytu je vlastním elektrickým kotlem, takže si vše můžete přizpůsobit svým potřebám. Náklady na provoz pro rodinu jsou cca 5.500 Kč za vše (vodné, stočné, elektřina, fond oprav, správa domu). K dispozici je i rychlé internetové připojení.

Byt může být volný od května, či dle dohody.

Protože prodávám jako přímá majitelka, neplatíte žádnou provizi.