Nabízím k prodeji byt 3+1 (115m2), s dvěma lodžiemi z toho jedna zasklená a s dvěmi sklepními kójemi, v malém městečku Lázně Bohdaneč. Byt se nachází v ulici Na Lužci ve 3 NP. bez výtahu. V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly, ocelové zárubně, podlahy plovoucí laminátové (v obývacím pokoji a v kuchyni je nová voděodolná laminátová podlaha Quickstep), v koupelně, WC a na chodbě je keramická dlažba.

Vytápění je etážové s plynovým kotlem (i ohřev TUV). V koupelně deskové radiátory, vana akrylátová, topný žebřík, umyvadlo, sprchový kout. V roce 2015 došlo k revitalizaci domu (zateplení fasády, výměna oken, oprava střešní krytiny). Dům je tak nyní ve velmi dobrém stavu. Vytápění v budově je řešeno etážovými topeními. Budova je napojena na veřejné rozvody elektřiny, vodovodu, kanalizace a zemního plynu.

Po domluvě je možno ponechat některý nábytek.

Cena je uvedena včetně plánované rekonstrukce kuchyně, kterou si zvolí nový majitel, pokud si nový majitel bude chtít zrekonstruovat kuchyň až po nastěhování, cena bude 4 350 000,-.

V okolí (5 minut chůze) je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, potraviny, lékař, lékárna. Přímo u domu je parkoviště.

Výborná dostupnost do Pardubic (10 minut autem) a do Hradce Králové (20 minut). Do Prahy cca 45 minut.

10 minut chůze na trolejbus č. 3, který jezdí přímo do Pardubic.

K nastěhování od 1.6.2021

Realitní makléři nevolat.

Možnost nahlédnutí k tržnímu odhadu hodnoty nemovitosti.