Nabízíme k podnájmu prostorově efektivně řešený družstevní byt 3+kk (53,7m2) v 1. patře v klidné ulici v památkové zóně v blízkosti Smíchovského nádraží a Anděla.

DŮM: Byt se nachází v malém činžovním domě z 30. let. (pouze 10 partají). Dům má nová okna, stoupačky, rozvody, fasádu (zateplení vnitroblokové fasády) a sklepy. Ostatní byty v domě jsou využívány zásadně pro dlouhodobé bydlení.

BYT: Byt je z převážné části zrekonstruován. V obývacím pokoji a větším pokoji jsou renovované parkety, kumbál je zcela nový. V menším pokoji je na podlaze lino. Koupelna v původním, ale udržovaném stavu. Orientace dvou oken do ulice na jih, malý pokoj a koupelna na sever do vnitrobloku.

Ohřev vody a vytápění pomocí elektřiny - úsporný přímotopový tarif D57d.

ZAŘÍZENÍ BYTU: Byt nabízíme částečně vybavený, ale vše je na domluvě.

> Obývací kuchyně: linka (indukční deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice), dubový jídelní stůl a židle (vyjma Jitro židlí), rozkládací gauč s úložným prostorem, komoda, koberec, stropní ventilátor

> Větší pokoj: vestavěná skříň, knihovna, dřevěná manželská postel (160 cm), stropní ventilátor

> Kumbál: pračka kombinovaná se sušičkou, regály.

> Malý pokoj: knihovna, psací stůl a skříň (ostatní nábytek a koberec budou odvezeny).

+ další drobné vybavení dle domluvy

PŘEDNOSTI BYTU: Nejedná se o Air bnb byt a vždy byl využívaný pouze k dlouhodobému bydlení, a tak by i koncipován. Byt tedy nabízí velkorysé úložné prostory (velká vestavěná skříň, kumbál s regály a skříní na skladování potravin, hák na zavěšení kola ke stropu v předsíni.

PARKOVÁNÍ: na ulici před domem v zóně placeného stání, nebo o několik ulic dále mimo zónu.

CENA:

> nájem =13 000,-

> poplatky (zálohy na vodné, stočné, odpady; elektřina, úklid společných prostor, atd.; 1 osoba) = 2 000,- (každá další osoba 500,-)

> elektřina (převádí se na nájemce) = cca 1500,- měsíčně (v závislosti na vaší spotřebě).

> možnost internetu (Pe3ny) = 300,-

> Vratná kauce: 13 000,-

Byt je k dispozici od února/března 2021, nebo dle dohody.

Byt je nekuřácký. Menší mazlíčci nejsou překážkou (s námi žil střídavě kocour).

Dle dohody může být k dispozici i sklep.

Upřednostňujeme dlouhodobý podnájem.

PROČ BYT NABÍZÍME: Naše malá rodinka bydlí v bytě přes 5 let a jsme s ním velmi spokojení. Skvělá dopravní dostupnost, kousek k řece, na Dívčí Hrady nebo na vlak. V okolí jsou 4 mateřské školky, kam jsme neměli problém umístit dítě, i když mu ještě nebyly tři roky. Nicméně korona nám ukázala, že jsme spokojenější na venkově než ve městě.

Pokud máte o byt zájem, budeme rádi, když nám napíšete něco o sobě a o vaší představě o podnájmu bytu.