Nabízím k podnájmu prostorově dobře řešený byt dispozice 2+kk, ve velmi příjemné části Prahy, na pomezí Žižkova a Vinohrad.

Byt se nachází v zrekonstruovaném a průběžně udržovaném domě, ve druhém patře s výtahem. Dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, malé ložnice, šatny, vstupní haly, koupelny s "walk in" sprchovým koutem, samostatnou toaletou a komorou. Díky šatně s tunelem, komoře a skříni v hale má byt velice komfortní úložné prostory.

Byt prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí. Kuchyň je plně vybavená, vč.myčky, nové ledničky a vařením na plynu. Součástí pronájmu je pračka. Byt je pronajímán z části zařízený velkou postelí vyrobenou stylově z palet, pohovkou, velkoplošnou TV, komodou, stolem se židlemi. Drobnější vybavení je možno ponechat či odvézt podle dohody.

Topení je ovládáno přes termostat v obývacím pokoji, který umožňuje efektivně nastavovat teplotu v každé části dne. Internetové připojení je díky kabelovému UPC 50Mb stabilní a rychlé, možno ponechat či změnit dle potřeby. Energetický štítek budovy nebyl patrně zpracován, nicméně okna jsou zrenovovaná a dům má novou fasádu. V domě se budou letos renovovat vstupní dveře, dveře na balkónky na chodbách a rovněž by se měly malovat i společné prostory.

K ceně poplatků je nutno připočítat elektřinu (zálohy 600Kc), plyn (zálohy 680Kc) a internet (zálohy 526Kc), dohromady 1.806Kc/měs.

Okolí bytu se nachází dobrá občanské vybavenost. Ve nejbližší vzdálenosti je Albert, Antonínovo Pekařství, pošta, drogerie Teta nebo i železářství. Za rohem je zastávka Lipanská a Olšanské nám. Jiřího z Poděbrad je s farmářskými trhy kousek. V okolí je nespočet restaurací, barů, kaváren, ale také parky Riegrovy sady, Parukářka a nebo Vítkov.

Dostupné pouze pro nekuřáky a bez domácích mazlíčkům. Prohlídky jsou možné od prosince. Nastěhování od 1.2.2021.

Prosím vemte na vědomí, že vybavení bytu na fotografiích je z části současných nájemníků.