Prenájom bytu 2+kk • 40 m² bez realitkyŠífařská, Praha - Hodkovičky
Nový
Šífařská, Praha - HodkovičkyMHD 5minút pešo • Vybavené • Výťah • Balkón 4 m² • Pivnica 5 m² • Terasa 50 m²Mesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby3 750 CZK
+ Vratná kaucia52 000 CZK
Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu zařízený 2KK APARTMENS v LA VIDA RESINDENCE.
2KK APARTMENTS - o rozloze od 40m2 s 1 balkonem 4m2.
V Interiéru LA VIDA RESIDENCE jsou použité ty nejlepší a především zdravotně nezávadné materiály vyráběné v ČR.
LA VIDA RESIDENCE nabízí moderní a nadčasový design, vytvořený předními českými architekty.
LA VIDA RESIDENCE se nachází v blízkosti řeky Vltavy, v klidné části pražské čtvrti Modřany.
K bytům přísluší velké, skvěle přístupné nadzemní kóje, umožňující uskladnit veškeré sportovní i jiné vybavení.
Vše pečlivě zabezpečeno bezpečnostními zámky.
LA VIDA RESIDENCE disponuje uzavřeným parkovištěm přímo před domem.
MHD zastávka je vzdálená přibližně 100 metrů od budovy.
Fasáda domu je vytvořena z ocelových prutů.
Tato kovová síť tak zabraňuje prostupu elektromagnetických frekvenčních vln z okolí do Vašeho domova.
Vaše lůžka jsou ochráněna proti elektrosmogu i tím, že v prostoru určeném pro spánek nevedou žádné elektrické kabely, které by elektromagnetické pole vytvářely.
Splachování toalet je zajištěno dešťovou vodou či vodou ze studny, šetříme tím společně životní prostředí.
Špičkově vybavené kuchyně i pro vyšší gastronomii se spoustou úložného prostoru.
Koupelny mají moderní Cooper design s keramikou Villeroy a Boch.
Výtah je samozřejmost, byť máme jen dvě poschodí.
Zahrada na střeše domu může sloužit stejně tak k setkání či grilování s přáteli.
Úklidové služby společných prostor zajišťují profesionálové, po dohodě je možno zajistit i úklid Vašeho bytu.
V domě je moderní prádelna s automatickými pračkami a sušičkami, sloužící pouze pro rezidenty LA VIDA.
LA VIDA RESIDENCE je chráněna jedením z nejmodernějších zabezpečovacích systémů.
Kamerový systém neustále hlídá venkovní a vstupní prostory domu.
Systém LOXONE je mozkem celého domu, šetří váš čas i energie, zajišťuje komfort užívání, umožnuje přístup do domu pomocí přiloženého telefonu.
Vše o rezidenci najdete na stránkách lavidaresidence.cz
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 650 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 630573 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 40 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4 m² | |
| Výťah | |
| Terasa 50 m² |
| Pivnica 5 m² | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 423 m (5 min)
PoštaPraha 47
🚘 2 836 m (7 min)
ObchodAlbert
🚘 2 281 m (5 min)
BankaČSOB
🚘 2 607 m (5 min)
Reštauráciau Černého koně
🚶 406 m (5 min)
LekáreňU Lidušky
🚘 3 197 m (7 min)
ŠkolaZŠ Jitřní
🚘 1 650 m (4 min)
Materská školaMŠ Lahůdka
🚘 2 802 m (5 min)
Športovisko
🚶 370 m (4 min)
Ihrisko
🚘 1 098 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby3 750 CZK
+ Vratná kaucia52 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.