Nabízím k pronájmu světlý a slunný byt 3+kk, 74 m2 v klidné lokalitě v Karlíně na sídlišti Invalidovna a zároveň blízko centra. Vzdálenost ke stanici metra Invalidovna a tramvajovým zastávkám je cca 3 minuty chůze.

Byt je v 6. patře s výtahem, situovaný na jih a východ s volným výhledem do zeleně vrchu Vítkov.

Byt sestává z obývacího pokoje (19 m2), kuchyňský kout (7 m2), ložnice (14,7 m2), ložnice (14,5 m2), předsíň (8,5 m2), koupelna (2,6 m2), samostatné WC (1 m2), zasklená lodžie (7,2 m2). K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu (1,5 m2).

Byt se nachází v panelovém domě a je zrekonstruovaný. Má zděné jádro a vnitřní zdi. V pokojích je plovoucí laminátová a vinylová podlaha. V kuchyňském koutu, v předsíni, koupelně a WC je dlažba. Byt má bezpečnostní dveře, plastová okna a zasklenou lodžii.

Byt je částečně zařízen. Kuchyňský kout je zařízen kvalitní kuchyní na míru s indukční varnou deskou, digestoří, vestavnou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem. Obývací pokoj je zařízený moderním nábytkem a má k dispozici mobilní klimatizaci. Jedna ložnice je nezařízená, ve druhé ložnici je nábytek, který lze odstěhovat nebo ponechat dle dohody. V koupelně je pračka. Předsíň je vybavena věšákem, botníkem a vestavnými skříněmi. V bytě je dostatek úložného prostoru.

Dům je klidný a velmi dobře udržovaný, má zateplenou fasádu. SVJ pravidelně investuje do údržby domu.

Sídliště Invalidovna je velmi pěkně koncipované a prostorné díky větším vzdálenostem mezi jednotlivými domy. Díky dostatku zeleně a vzrostlým stromům navozuje atmosféru parku. U stanice MHD se nachází supermarket Albert. Sídliště sousedí s rozlehlým parkem Kaizlovy sady, který byl nedávno kompletně revitalizován, a historickým objektem Invalidovna. Sídliště poskytuje i možnosti sportovního vyžití pro cyklisty a inline bruslaře v podobě cyklostezky pod Vítkovem nebo páteřní cyklostezky na Rohanském ostrově, která vede podél Vltavy z centra Prahy až do Roztok u Prahy.

Dostatek místa na parkování před domem.

Nájemné je měsíčně 15000,- Kč + 4.000,- Kč zúčtovatelné poplatky. Vratná kauce je 30.000,- Kč.

Realitní kanceláře prosím nevolat, určeno jen pro přímé zájemce.