Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt byt 3+1 cca 83 m2 ve zvýšeném přízemí prvorepublikové vily z roku 1934. Rodinný dům se nachází ve velmi klidné rezidenční čtvrti v Praze 5 - Hlubočepích (ne v Hlubočepích na sídlišti Barrandov). Také ulice Na Srpečku (dům má č. 3) je velice klidná, autem tam jezdí pouze rezidenti, děti si běžně hrají před domem, jezdí tam na kolech atd. V domě jsou pouze 3 byty a je po nově dokončené celkové rekonstrukci.

V tomto bytě budete cítit genius loci poctivých starých vil, jsou zde zachovány krásné původní renovované parkety, dveře. Nová kuchyň je vybavená myčkou a má krásný výhled při vaření. Byt má prostornou vstupní chodbu, WC mimo koupelnu, 3 obytné místnosti, kde ve všech jsou rozvedeny kabely na DVB-T2. Byt má svůj plynový kotel a plynoměr i elektroměr. Možnost připojit se na Wi-Fi.

Jedná se o velice žádanou lokalitu v těsné blízkosti Prokopského údolí a malebného Pražského Semmeringu, přesto jste autem za 5 min v centru na Smíchově. Před domem není problém zaparkovat. Zastávka autobusu (Na Srpečku) 1 min pěšky, zastávka vlaku (S6, Praha - Hlubočepy) 3 min pěšky - na Smíchovském nádraží je vlak za 4 minuty, zastávka tramvaje (Hlubočepy) 10 min pěšky.

Škola (Na Žvahově), školky (soukromá i státní), restaurace, pizzeria, cukrárna, bar – vše v docházkové vzdálenosti.

Pronajímám jako přímý majitel, nejsem z realitní kanceláře, čili neplatíte žádnou provizi.

Byt bude volný po odstěhování stávající nájemkyně, což bude maximálně 1. května 2022. V případě zájmu o dřívější nastěhování je možná dohoda - paní by byla ochotná odstěhovat se dříve. Prohlídky jsou možné již nyní.

Součástí pronájmu je i sklep. Možnost částečného využití zahrady - terasy před domem (v ceně podnájmu).

Agenti z realitních kanceláří prosím nevolejte. O spolupráci nemám zájem. Předem děkuji.

Nájemné 24.900 Kč + zálohy na vodu, elektřinu, plyn (cca 3.000 - 4.000 Kč dle výše záloh - bude řádně vyúčtováno). Vratná kauce ve výši 1 nájmu. Jsem přímý majitel - provize se neplatí.

POZN.: Součástí pronájmu nejsou koberce, kožené křeslo, kožená sedačka a konferenční stolek. Některé věci je možno zakoupit.