Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySádky, Praha - Troja
Nový
Sádky, Praha - TrojaMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Garáž • Pivnica 3 m²Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Přímo od majitele pronájem atraktivního, jižně orientovaného bytu 2+1 v 1. nadzemním podlaží činžovní vily v klidné části Prahy 7 – Troji. V domě jsou pouze tři byty. K bytu náleží zahrada s posezením a možnost využívat společnou garáž na dálkové ovládání k uskladnění kol.
• Dispozice bytu: Dvě obytné místnosti, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, oddělené WC, předsíň, samostatná místnost s pračkou a spíž
• Parkování: Parkování zdarma před domem v klidné ulici s dostatkem míst. Možnost pronájmu samostatné garáže pro automobil za 3 500 Kč měsíčně.
• Vybavení: Myčka, sklokeramická deska, trouba, lednice, vestavné skříně, pračka, předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu, TV/SAT zásuvky. Internet VDSL; společnost CETIN připravuje v dohledné době optickou přípojku.
• Lokalita a okolí – pěší vzdálenost: Trojský zámek – 4 min., Trojská lávka a Stromovka – 5 min., Botanická zahrada a vinice sv. Kláry – 5 min., Zoo Praha – 12 min., stanoviště sdílených kol nextbike – 3 min., stanoviště sdílených kol Rekola – 5 min.
• Dopravní dostupnost: Tunel Blanka 3 min autem, metro C Nádraží Holešovice 5 min MHD, Václavské náměstí přibližně 15 min MHD. Autobus 112, tramvaje 17, 12, 14, 15, 7, 8 a 93.
• Restaurace a gastronomie: Del Corso Ristorante 2 min, Vinářství sv. Klára 5 min, Jamie Oliver Double Decker 8 min, Art&Food Zoona 9 min, Restaurace Loděnice 15 min, Vinařství Salabka 17 min pěšky.
• Sport a volný čas: Přímo u cyklotrasy A2 a in-line stezky. Venkovní posilovna 5 min, jízdárna 11 min, tenisové kurty 25 min pěšky. Ideální pro běh, cyklistiku a procházky.
• Občanská vybavenost: Potraviny 5 min, praktický lékař 1 min pěšky, pošta, školka, škola a gymnázium.
• Další informace: Vytápění úsporným plynovým kondenzačním kotlem. Dům je nekuřácký. Pronájem přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.
K nastěhování od 12. ledna 2027.
Klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy.
Directly from the owner. Attractive south-facing apartment with a layout of 2+1 on the 1st floor of a residential villa. The apartment has a garden with seating area and a garage with remote control, designed for storing your bicycles. In the house there are a total of 3 apartments.
• Free parking in front of the house. Quiet street with plenty of parking spaces. Parking on the property available by agreement
• Layout: 2 living rooms, separate kitchen with dining area, bathroom, separate toilet, hallway, washing machine in separate room, pantry
• Equipment: dishwasher, ceramic hob, oven, fridge, built-in wardrobes, washing machine, window blinds, insect screens in windows, TV sockets, SAT, internet Cable/Wifi
• Location and surroundings – walking distance: Troja Chateau – 4 min, Troja Footbridge and Stromovka Park – 5 min, Botanical Garden and St. Clare's Vineyard – 5 min, Prague Zoo – 12 min, nextbike bike-sharing station – 3 min, Rekola bike-sharing station – 5 min.
• Accessibility: Tunnel Blanka by car 3 min, Metro C Nádraží Holešovice MHD 5 min, Václavské nám MHD 15min, bus no. 112 or tram no. 17, 12, 14, 15, 7, 8, 93,
• Gastronomy: Del Corso Ristorante 2 min walk, St. Clare's Winery 5 min walk, Art&Food Zoona 9 min walk, Jamie Oliver Double Decker 8 min walk, Restaurant Loděnice 15 min walk, Salabka Winery 17 min walk
• Sport: directly on the A2 cycle path and in-line trail, outdoor gym 2 min walk, tennis 16 min walk, riding arena 8 min walk, artificial turf pitch 5 min walk
• Civic amenities: grocery 5 min walk, post office, general practitioner 1 min walk, school, kindergarten, gymnasium
• The apartment is heated by a gas boiler.
• Relax surrounded by nature with perfect access to the city centre.
• The house is non-smoking.
To move in from 12.01.2027.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 12. 1. 2027 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vykurovanie | Plynové |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 373,61 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Predzáhradka 200 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 3 m² | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
Inzerát
| Číslo | 614644 |
|---|
| Vystavený | 1. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDČechova škola
🚶 254 m (3 min)
PoštaPraha 71
🚶 125 m (1 min)
ObchodŽabka
🚶 380 m (5 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 760 m (6 min)
ReštauráciaDel Corso
🚶 236 m (3 min)
LekáreňBenu
🚘 2 785 m (6 min)
ŠkolaBratrská škola
🚘 2 415 m (6 min)
Materská školaEkoškolka Rozárka
🚶 308 m (4 min)
Športovisko
🚶 828 m (10 min)
Ihrisko
🚶 477 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.