Prodáme světlý, prostorný, kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk ve 4. patře domu, v podkroví o výměře 57,5 m2 + 3 m2 sklepní kóje. Je orientovaný na dvě světové strany, jižním směrem do ulice Černokostelecká (obývací pokoj s kk) a severním směrem do vnitrobloku s velkým parkem (ložnice a koupelna). Odpočinková část bytu tedy směřuje do klidné zóny.

Byt kolaudován v roce 2011, vznikl jako podkrovní vestavba. Stěny tvoří sádrokarton včetně podhledů, kvalitní dřevěná okna zajišťují skvělou izolaci bytu od hluku velkoměsta. Přestože jde o byt v podkroví, tepelná izolace střechy je kvalitní a dostatečná. V hlavní místnosti je na okně venkovní roleta, která v létě umožňuje odstínit slunce.

Hlavní místnost (24,2 m²) je zařízena jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož součástí je plně funkční kuchyň včetně vestavných spotřebičů a lednice, skříně jsou vyrobeny na míru. V rámci nabízené ceny bude přenecháno i s dalším vybavením jako je sedací souprava a jídelní stůl s židlemi. Menší místnost (16,8 m²) je zařízena jako ložnice. Opět jsou zde k dispozici skříně vyrobené na míru. Do všech místností je přístup z chodby, po jejíž celé jedné stěně je velká vestavěná skříň až ke stropu. Prostorná koupelna (6,3 m²) s vanou a oknem do vnitrobloku umožňuje snadné větrání. V koupelně bude ponechána pračka. Byt je vybaven plynovým kotlem, který poskytuje nezávislé vytápění bytu a teplou vodu. Toaleta je oddělená od koupelny. Dále k bytu náleží prostorný zděný sklep (3 m²), kde lze bezpečně uložit svoje věci, jelikož do něho není vidět. Sklep je v samostatné místnosti s další jednou sklepní kójí, tedy přístup sem má minimum dalších osob. V bytě se nikdy nekouřilo.

V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna a sušárna.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je kompletně vyměněna páteřní elektroinstalace, stoupačky, okna ve společných prostorech, vchodové dveře. Provedena nová výmalba všech společných prostor. V roce 2018 byla provedena kompletní rekonstrukce sklepních prostor. V souvislosti s vestavbou bytů vznikla nová střecha domu.

Byt může být ideálním místem pro život jednotlivce, páru či malé rodiny, vhodný i jako investice (lze pronajímat). Měsíční poplatky jsou velmi nízké (cca 2600 Kč + elektřina a plyn).

Skvělá dostupnost MHD, stanice tramvaje takřka před domem, zastávka autobusu 2 minuty pěšky, obojím dojezd na stanice metra A (Skalka, Strašnická, Želivského) 5 minut. Možnost parkování bez omezení (bez modrých zón), dále možnost parkování na hlídaném parkovišti nebo parkovacím domě cca 300m vzdáleném.

Na bytě nevázne zástava či jiné břemeno, byt je ideální pro financování koupě hypotékou.

V okolí najdete:

• Cukrárna:Dolce Carosello(500 m)

• Kino:Multikino - Premiere Cinemas Praha Hostivař(2800 m)

• Přírodní zajímavost:Mokřad Triangl(1900 m)

• Hřiště:Dětské hřiště Škvorecká(150 m)

• Večerka:Řeznictví Blahuta(50 m)

• Veterinář:MVDr. Martina Načeradská(150 m)

• Vlak:Praha-Strašnice zastávka(1500 m)

• Školka:Mateřská škola Mašinka s.r.o.(250 m)

• Pošta:Pošta Praha 108 - Česká pošta, s.p.(750 m)

• Obchod:Tesco Extra Skalka(800 m)

• Lékárna:EUC Lékárna Malešice(550 m)

• Bus MHD: Limuzská (100 m)

• Lékař:MUDr. Jana Myslivečková(550 m)

• Škola:Střední škola managementu a služeb a Základní škola s.r.o., s.r.o.(450 m)

• Bankomat:Vkladomat České spořitelny - Česká spořitelna, a.s.(600 m)

• Sportoviště:Badminton Aréna Skalka( 800m)

• Tram:Nové Strašnice(50 m)

• Metro:Depo Hostivař(650 m)

• Restaurace:Pizzeria & Mexicana Carosello(50 m)