Prenájom bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyPodbělohorská, Praha - Smíchov
Nový
Podbělohorská, Praha - SmíchovMHD 2 minúty pešo • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 4 m² • Terasa 7 m²Mesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Nabízím k pronájmu krásný kompletně vybavený byt s terasou a výhledem do zeleně v luxusním projektu Vila Hřebenka, která se nachází na pražském Smíchově.
Byt o rozloze 2+kk (51,5 m2) se nachází se ve 4. patře s výtahem s orientací oken na jižní stranu.
K bytu náleží také parkovací místo v garáži budovy a sklep. Projekt je výjimečný tím, že má pouze 10 bytových jednotek, což výrazně ulehčuje komunikaci s majiteli ostatních bytů a v celém domě tak panuje velmi přátelská, až rodinná atmosféra. Součástí objektu je i společenská místnost pro pořádání setkání a posezení s přáteli a využívat se může také sauna a běžící pás.
Rozložení bytu:
* obývající pokoj s plně vybavenou kuchyní vyrobenou na míru od truhláře (24,4 m2) a prostornou terasou (7m2) – v kuchyni je myčka, trouba, varná deska a mikrovlnka
* ložnice je vybavena nábytkem (13,4m2)
* koupelna vybavená výrobky od značky Verity Lone Villeroy & Boch, sprcha značky Huppe (5,2m2)
* hala (5,8m2)
* po celé rozloze bytu je podlahové topení a v oknech jsou předokenní žaluzie
**LOKALITA**
Vilu Hřebenku nalezente na pražském Smíchově poblíž Plzeňské ulice. Lokalita nabízí snadnou dostupnost do centra Prahy – v blízkosti je autobusová i tramvajová zastávka (Klamovka). 4 min na Anděl – metro B.
**OBČANSKÁ VYBAVENOST**
Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete základní a mateřskou školu, několik restaurací, barů, obchodů a dětské hřiště. Poblíž také naleznete lékárnu, poštu, bankomat. Pouze tři minuty chůze od bytu se nachází nově vybudovaný Lidl.
Autem do OC Nový Smíchov je to 5 minut, do Metropole Zličín pak 10 min.
Nájem 26 000 Kč bez měsíčních poplatků (5 500 Kč, bez elektřiny a internetu). Kauce ve výši 30 000 Kč.
Nastěhování možné - konec srpna 2026!
Ohledně bližších informací nebo zájmu o prohlídku jsem Vám k dispozici.
Offering a beautiful newly constructed, fully equipped apartment, for rent with a terrace and a view of greenery and forest. The apartment is in a newly built luxury project Vila Hřebenka, located in Prague's Smichov.
Apartment has an area of 2 + kk (51.5 m2) and is located on the 4th floor with windows facing the south side.
The apartment offers a parking space in the garage and a cellar.
The project is exceptional in that it has only 10 housing units, which greatly facilitates communication with the owners of other apartments and throughout the building there is a very friendly, even family atmosphere. On the bottom floor, there is also a relax lounge for all residents to book and use for meetings and events with friends, as well as a sauna and a treadmill.
Apartment layout:
* living room with fully equipped kitchen made to measure by a carpenter (24.4 m2) and a spacious terrace (7m2) - the kitchen has a dishwasher, oven, hob, fridge and microwave
* bedroom is equipped with furniture including bed and wardrobe (13,4m2)
* bathroom with Verity Lone Villeroy & Boch products, Huppe shower (5.2m2)
* Entrance hall (5,8m2)
* throughout the apartment is underfloor heating and automatic blinds for the windows
**LOCATION**
Villa Hřebenka can be found in Prague's Smíchov district near Plzeňská Street. Location offers easy access to the city center - close to bus and tram stop (Klamovka). 4 min to Andel - metro B.
** CIVIL EQUIPMENT **
Location offers a rich civic amenities. Within walking distance you will find a primary and nursery school, several restaurants, bars, shops and a children's playground. Nearby you will also find a pharmacy, post office, ATM. Only three minutes walk from the apartment is a newly built Lidl.
By car to OC Nový Smíchov it is 5 minutes, to Metropole Zličín 10 minutes.
Rent with parking and cellar is 26 000 CZK plus utility charges is 5 500 CZK. Cost excludes electricity and internet. Deposit of CZK 30,000.
It is possible to move: Eng of August 2026
For more information or interest to view the apartment, I am at your disposal.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 23. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Poschodie | 4. poschodie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 509,80 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 601678 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 51 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 4 m² | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa 7 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKlamovka
🚶 160 m (2 min)
PoštaPraha 56
🚶 562 m (7 min)
ObchodPotraviny
🚶 324 m (4 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 194 m (2 min)
ReštauráciaPizzeria Klamovka
🚶 345 m (4 min)
LekáreňLékárna Erbenova
🚘 1 132 m (2 min)
ŠkolaGMVV
🚶 382 m (5 min)
Materská školaMŠ Podbělohorská
🚶 204 m (2 min)
ŠportoviskoPaintballgame
🚘 1 068 m (3 min)
IhriskoOkrouhlík
🚶 287 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby5 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.