Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom so záhradou a garážou v exkluzívnom prostredí pod Kalváriou mestskej časti Staré Mesto; Banícka ulica. Výborna lokalita pri lesíku, iba 10 min pešo od centra -  ste v centre, ale zároveň v tichej lokalite s rodinnými domami. Dom má dva samostatné vstupy, čím je možné ho využívať ako plnohodnotné dve bytové jednotky alebo na bývanie s podnikaním. Nachádza sa v tichej lokalite - slepá ulica, na ktorej sú podobné staršie rodinné domy, ktoré sa však pretváraju a vzniká tu exkluzíny priestor.

DOM:

Samotný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a garáže. Horné a dolné podlažie je pôvodný tehlový rodinný dom a je v pôvodnom stave. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým bojlerom. Stavba je situovaná na pozemku s výmerou 810 m2, ktorý ponúka súkromie a po úprave Vám ponúkne priestor pre dokonalý oddych. Pozemok je tiež vhodný pre investora za účelom vybudovania úplne nového projektu v tejto exkluzívnej lokalite.

1. NP:

Výmera 95 m2. Je v pôvodnom stave. Obvodové múry sú z pálenej tehly, prevažne v hrúbke 40 - 50 cm. Pozostáva z 3 obytných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Podlažie je doposiaľ obývané a udržiavané, už si však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

2. NP:

Výmera: 95 m2. Je v pôvodnom stave. Pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných miestností, kúpeľne a kuchyne s jedálňou

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: Banícka ulica; Bratislava - Staré Mesto

* dvojpodlažný tehlový dom s garážou a záhradou

* rok kolaudácie: 1960

* výmera pozemku: 810 m2

* celková výmera domu: 190 m2

* výmera 1. NP: 95 m2

* výmera 2. NP: 95 m2

* počet obytných miestností: 6

* viacgeneračné bývanie

* bývanie s podnikaním

LOKALITA A OKOLIE:

Dom a pozemok sa nachádzajú v Bratislave – mestská časť Staré Mesto, ktorá leží v exkluzívnej lokalite. Je výborne umiestnená – na skok do centra, na skok do lesa. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V dostatočnej blízkosti sa nachádza škôlka, školy, obchody, potraviny, detské ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze.