Cihlový byt 2+kk 67m2, Plzeň - Vinice, ul. Nad ZOO

Hledáte k pronájmu zánovní téměř kompletně vybavený byt 2+kk v Plzni nad ZOO?

Nabízím Vám k pronájmu zánovní bezbariérový cihlový byt 2+kk podlahová plocha bytové jednotky je 67 m2 (bez sklepa) + 2 m2 (sklep), 1. p. s výtahem, Plzeň – Vinice, (okraj začátek sídliště nad amfiteátrem), ulice Nad ZOO. Stačí se nastěhovat a bez dalších investic jej můžete hned užívat.

Dispozice:

Z prostorné předsíně vedou vstupy rovně na konci do koupelny, vedle koupelny odděleně na WC a uprostřed délky předsíně vpravo do pokoje s kuchyňským koutem. Z pokoje pak vstoupíte do ložnice. Výhled z obývacího pokoje s kuchyní i koupelny směřuje na město přes Lochotínský amfiteátr.

Technický stav:

Na podlahách je položena dlažba nebo plovoucí podlaha. Okna plastová, dům cihlový, navíc je dvojitě zateplený (uvnitř zateplené betonové tvárnice + silné zateplení skelnou vatou zvenčí fasády). Díky tomu jsou na vytápění nezvykle velmi nízké náklady. Celý byt je ve velmi dobrém technickém stavu.

Vybavení:

Kuchyňská linka, vestavěná myčka, kombinovaná chladnička, rohová vana, pračka, zánovní rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, vestavěná skříň v chodbě s velkým úložným prostorem pro celou rodinu (nepotřebujete již žádné jiné skříně na oblečení atp.), manželská dubová postel 2 x 2 m s nočními stolky (masiv) vč. 2 vysokých matrací (kvalitních pro zdravý spánek) a se 2 polohovacími rošty (7 poloh), předsíňová stěna na odkládání kabátů. Dále je v domě zabudována domovní anténa TV, internetu Pilsfree a UPC vč. anténního svodu k jednotlivým bytovým jednotkám.

Okolí:

Oceníte procházky ulicí Nad ZOO, která vede okrajem sídliště až k Radčicím a do lesa, procházkou Kilometrovkou ke Kalikovskému mlýnu. V parku ve směru k Lochotínskému pavilonku přímo nad Lochotínským amfiteátrem a ZOO. Poklidný okraj sídliště.

Občanská vybavenost:

MŠ, ZŠ, pošta, úřad, nákupy

Poznámka:

Díky nově postavenému parkovišti u domu, zaparkujete vždy pohodlně a zdarma případně přímo vedle či pod domem.

Cena:

Nájemné 13.500,- Kč.

Režie celkem (zálohy): 3300 Kč/1 osobu, 3800 Kč/2 osoby, 4.300,- Kč (aktuálně dostačující pro 3 osoby), vytápění centrální (Plzeňská teplárenská), měření energií samostatně v bytu. V domě není zaveden plyn. Poplatky zahrnují veškeré zálohy tj. na elektřinu (zafixované u ČEZ od září 2021 na 3 roky), vytápění, vodné, stočné, vyúčtování spotřeby externí firmou a úhradu služeb např. svoz odpadu, energie a úklid u společných prostor (ten je zajištěn úklidovou firmou). Objekt je zabezpečen kamerovým systémem a napojený na centrální pult ochrany. Prohlídky bytu jsou možné v podstatě kdykoli po dohodě od 25.1.2023, neboť byt je již vyklizený a je v něm nová rozkládací sedací souprava s úložným prostorem a pračka.