Prodej chalupy 73 m2, pozemek 271 m2, cena k jednání

Nabízím prodej chalupy v osobním vlastnictví typu bungalov o dispozici 3+kk s garáží, udržovanou zahradou, dvěma terasami a sklepem. Původní chata byla v roce 2005 rekonstruována, rozšířena, zateplena a zkolaudována na rodinný dům (má tedy číslo popisné). Nachází se v bývalé zahrádkářské zástavbě obce Louňovice a díky tomu nabízí velmi klidné prostředí a soukromí.

Centrální tohoto domu s užitnou plochou 73 m2 tvoří obývací pokoj (13,2 m2) krbovými kamny, propojený se zařízenou kuchyní (7,7 m2) a s východem na zahradu přes francouzské dveře. Dále zde jsou 2 pokoje (10,5 m2 a 11 m2), koupelna, samostatné WC, předsíň a malý skladovací prostor. Dům je částečně zařízen.

Obývací pokoj má podlahu z dlažby, v ostatních místnostech jsou plovoucí podlahy, ve většině místností byla ponechána původní dřevěná obložení stropů, která dotvářejí pohodovou atmosféru. Dům je také podsklepen (cca 8 m2) a velkou výhodu skýtá prostorná garáž (20 m2).

Mírně svažitá zahrada o celkové výměře 271 m2 zaujme především vzrostlými ovocnými stromy, keři a květinami. Za domem se v letních měsících nabízí příjemné posezení na terase. Na pozemku se nachází také dřevěná pergola se zámkovou dlažbou a gril/udírna (k rekonstrukci). Obecní vodovod je zaveden (vrtaná studna na pozemku je nevyužívána), vytápění je realizováno prostřednictvím elektrických přímotopů v kombinaci s krbovým vytápěním. Ohřev vody je zajištěn pomocí dvou elektrických bojlerů (plynová přípojka je na komunikaci, ale není zavedena do domu), odpady jsou řešeny kanalizací. V domě je k dispozici internetové připojení a zabezpečovací zařízení.

V nedaleké obci Mukařov je veškerá občanská vybavenost: škola a školka, lékaři, hřiště, obchody a restaurace. Výborná dostupnost do Prahy autem i MHD (zastávka autobusu 6 minut od domu - na metro C Háje cesta 30 minut, odjezdy/příjezdy pravidelně po celý den). V bezprostředním okolí nemovitosti se rovněž nachází krásná příroda a bydlení zde je tak ideální pro (nejen) sportovně založený pár.