Prodej nového bytu o dispozici 1+kk v novostavbě z roku 2018, nacházející se v klidné městské části Prahy 7 Holešovice.

Byt má obytnou plochu 25,9 m2, jeho dispozice nabízí praktickou centrální místnost s kuchyní, prostornou předsíň, koupelnu a toaletu.

Bytová jednotka je umístěná v přízemí nového bytového domu a je orientována na severní stranu..

K bytu je možné přikoupit sklep, či garážové stání, které se nachází v suterénu objektu s vjezdem a výjezdem za pomocí výtahu z/do ulice Jankovcova.

V docházkové vzdálenosti domu se nachází základní a mateřská škola, restaurace, posilovna, golfové odpaliště, vlakové nádraží Holešovice, stanice metra trasy C, tramvajové a autobusové zastávky. Lokalita má výborné napojení na dálnici D8 či tunelový komplex Blanka, který nabízí rychlou dopravu po celé Praze. V případě zájmu je možné zařídit kotvení lodě, či člunu.

Z ceny je možný odpočet DPH ve výši 15% celkově tedy 480.000,-Kč

Pro investiční příležitost, lze u nemovitosti zajistit dlouhodobý pronájem ve výši 132.000,- Kč/ročně a získat výnos z pronájmu nemovitosti ve výši 4,1 % ročně. Při krátkodobém pronájmu lze dosáhnout ročního výnosu až na dvojnásobek čili 8,2%.

Jako vlastník poskytujeme záruku za jakost nemovitosti v délce 24 měsíců, ode dne předání a převzetí nemovitosti.

Lokalita Praha 7 je jednou z nejrychleji se rozvíjejících městských částí a mezi firmami je populární výhodným umístěním s mnoha atraktivními sousedy. Lákadlem jsou park Stromovka, Holešovická tržnice s farmářskými trhy, vyhlášené vietnamské bistro nebo současné umění v La Fabrice, DOXu či Jatkách78.