Nabízíme k prodeji dvoupatrový (2x 3+1) rodinný dům se zahradou v obci Košťálov. Výměra parcely 967m2, z toho 225 m2 zastavěná plocha domu.

V domě je voda, plyn a elektřina. Vytápění na plynový kotel - ústřední topení. Ohřev vody pomocí dvou elektrických bojlerů. Kanalizace na desťovu vodu a druhá na splaškovou do obecní ČOV. Objekt původně z roku 1928, přestavěný v roce 1956, v roce 1988 - 1990 přestavba a rekonstrukce. Dům suchý, izolace funkční. Střecha eternit bez závad. Dům nezateplen - stupeň G nehospodárný (energetický štítek dodán v případě zájmu)

V přízemí domu se nachází chodba, 3 obytné místnosti, koupelna a kuchyň. Z chodby se dá projít do zadní části domu (1 místnost upravená jako kancelář a dále dvě velké mistnosti), do sklepa a po schodech do 1. patra. Plocha přízemí je 141 m2 , z toho podsklepeno cca 30%.

V patře se nachází chodba, z které lze vstoupit do dvou pokojů, koupelny a hlavní místnosti s kuchyní. Pokoj, koupelna a kuchyň mají k dispozici samostatné komory. 1. patro 90 m2.

Půda 90 m2, vstup po sklápěcích schodech z chodby v 1. patře.

Dále je součástí domu i podsklepená budova 19 m2, která slouží jako dílna - plně vybavena, 1. patro disponuje 2 místnostmi (15m2).

U domu se nachází udržovaná a hlavně velmi klidná zahrada, okrasná a užitková, skleník, zahradní domek, malé jezírko a studna hl 17 m.

Jedná se o velmi klidnou lokalitu vhodnou pro celoroční obývání - rekonstrukce umožnuje přestavbu na prostor k podnikání a bydlení. Zároveň vhodné i jako rekreační objekt pro vyznavače cyklistiky, turistiky nebo lyžování - obec na rozhraní Českého ráje a Krkonoš - Jičín 17 km, Turnov 20 km, Jilemnice 10 km. V obci dobré spojení vlak i autobus a veškerá občaská vybavenost: škola, školka, pošta, pracovní příležitosti, koupaliště,...

V případě zájmu zašleme více fotografií. K dispozici po domluvě, cena k jednání