**LOKALITA**

Nová výstavba řadových domů se nachází v nově vznikající zástavbě na

rozhraní města Králův Dvůr a města Beroun, kde v současné době

dochází k individuální, řadové, ale i bytové výstavbě domů.

Lokalita se rozprostírá na jižním svahu obou měst, který je lemován hlavní

ul. Plzeňská, která spojuje Beroun a Králův Dvůr. Ulice Plzeňská lokalitu

odděluje od dálnice D5 (Praha – Plzeň), jenž má exity v obou městech

(exit 22 a 18). Dálnice D5 umožňuje rychlý spoj do Prahy, například na

Zličín trvá cesta autem cca 20 min.

V městech Králův Dvůr a Beroun je možné nalézt nejen kompletní, ale i

velmi dobrou občanskou vybavenost, jako jsou základní a střední školy,

hypermarkety, kryté sportovní haly, dětská hřiště, tenisové kurty a další. V

těchto městech je možné nalézt i spoustu dalších volnočasových aktivit

všeho druhu.

Pro dopravu mezi městy je možné využít i autobusy MHD, které mají

zastávky v docházkové vzdálenosti cca 300 m. Králův Dvůr, stejně jako

Beroun, má skvělé autobusové spojení do Prahy nejen za sportem,

kulturou, ale i za prací (cca 30 min. metro Butovice).

**PROJEKT A PŘEDSTAVENÍ DOMŮ**

Nový projekt nabízí 2 x 3 řadové domy které jsou nízkoenergetické, třídy

B (velmi úsporná), s dispozicí 4+kk o celkové užitné ploše 115,6 m² se

dvěma parkovacími místy a pozemkem 302 – 365 m².

Celý komplex je oplocen a příjezd k domům je zajištěn vstupní závorou

na dálkové ovládání.

K prodeji jsou určeny domy E a C. (zobrazeny na přiloženém plánku)

Dům je stavěn z Porothermu a má dvě obytná nadzemní podlaží. Na

přízemí bude navazovat zahrada orientovaná na jih a ze severu bude

vstup do domu. Před vstupem se budou nacházet dvě parkovací místa a

vnitřní komunikace komplexu.

Střecha domu bude pultová s přípravou pro antény a kabeláž, fasáda

bude ze silikátové omítky.

**EXTERIÉR A INTERIÉR**

Rámy oken a dveří budou plastové, zevnitř bílé a zvenku šedé-antracitové

(odstín bude odpovídat barevnému řešení fasády). Výplně oken budou

řešeny trojsklem a každé okno, ale i dveře na zahradu, budou osazeny

okenními el. roletami, jenž umožňují komfortnější bydlení z důvodu

světla, hluku, ale i zabezpečení. U vchodových dveří nebudou chybět

bezpečnostní prvky a interiérové dveře budou obložkové.

Vytápění domu bude řešeno jako podlahové – el. topné kabely s

termostaty v obou podlažích. Obklady a dlažba – slinutá keramika Pietra.

Plovoucí podlahy v designu přírodního dřeva. Omítky budou hladké

sádrové a výmalba bílá. Schodiště betonové s nášlapy dřevěnými z

masivu. Nad vchodem do zahrady bude umístěna el. markýza. Zahrada

mezi sousedními domy není oplocena, ale hranice pozemku jsou

vyznačeny výsadbou živého plotu.

Koupelna, WC a úklidová místnost budou osazeny zařizovacími předměty.

Kuchyň je bez vybavení s přípravou všech instalací dle navrženého

optimálního uspořádání kuchyňe od Studia Imagine-interier Beroun, kde

si s naším poukazem v hodnotě 100.000 Kč můžete následně vybrat či

upravit vybavení Vaší kuchyně přesně tak, jak Vám to vyhovuje.

Kolaudace: říjen 2019

Konečná cena za dům po dokončení veškerých modernizačních prací: 6.250.000,- Kč

V případě zájmu se nám neváhejte ozvat na e-mail, děkujeme.