Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Radim č. p. 165, 281 03 Radim včetně venkovních úprav, inž. sítí, studny a pozemků p. č. st. 172, 68/6.

Prodej velmi hezkého rodinného domu v Radimi. Dům je o velikosti 3+1, podlahová plocha 100 m2, celková plocha pozemku je 550 m2. Strop nad 1. NP je rovný s odhalenými dřevěnými trámy, v podkroví je strop zateplený, se sádrokartonovým obkladem. Vytápění vlastním plynovým kotlem nebo krbovými

kamny. Do domu přiveden obecní vodovod, na zahradě vrtnaná studna. Okna plastová (1. NP) i střešní dřevěná (podkroví) s izolačním dvojsklem, podlahy plovoucí a dlažba. Dům je nabízen včetně vybavené kuchyně a je částečně zařízen.

Stavba: Cihlová

Stav objektu: Velmi dobrý

Poloha domu: Řadový koncový

Umístění objektu: Okraj obce, klidná část obce

Typ domu: Přízemní s obytným podkrovím

Zastavěná plocha: 138 m2 (2 × 69 m2)

Plocha podlahová: 100 m2

Plocha pozemků: 550 m2

Plocha zahrady: 550 m2

Rok rekonstrukce: 2005 (včetně kompletního podřezání domu - nové hydroizolace)

Topení: Plynový turbokotel Vaillant TurboTec Pro, krbová kamna Invicta

Odpad: Veřejná kanalizace

Telekomunikace: Internet

Doprava: Autobus, vlak

Komunikace: Asfaltová, zámková dlažba (chodníky)

Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná (Třída energetické náročnosti uvedena pouze z důvodu plnění zákonných požadavků)

Vybavení: Částečně

Dům byl dokončen v roce 1924 a v roce 2005 byla provedena kompletní rekonstrukce.

Zahrada ve tvaru L je rozdělena na designovou, odpočinkovou část s vzrostlými dřevinami a okrasnými

travami a užitkovou část s ovocnými dřevinami a záhony, klidné místo. Na zahradě je postaven nářaďový

domek, dětský domeček v gotickém stylu s věží a herními prvky a pódium s venkovní kuchyní s grilem.

Obec Radim se nachází 18 km západně od okresního města Kolína, 2 km jižně od města Pečky, na trati

lokální železnice Pečky–Kouřim. Ve vzdálenosti 15 km severovýchodním směrem od Radimi leží lázeňské

město Poděbrady a 10 km jižně od obce se nachází starobylé město Kouřim. Východní okraj Prahy je

vzdálen 26 km. V obci nachází zámek, škola, mateřská škola, obchody (Coop, Bala), dětské a fotbalové

hřiště, koupaliště s bazénem. Pět minut od domu je vlaková zastávka, směr Pečky/Kouřim. Na území

Radimi se kromě Přírodní památky Lom u Radimi nachází ještě Přírodní rezervace Stráň u Chroustova

a Přírodní rezervace Stráně u Splavu.

michaelapoupe@seznam.cz